Klenaugasse 5, 1220 Wien

1220 Wien

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9
Wohnungen
54
bis 115 m2
345.000
bis 798.000

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Wagramer Straße bzw zum Donauzentrum und fußläufig von der U1 Kagraner Platz entfernt, wurde ein Projekt mit rund 73 Eigentumswohnungen und mehreren Dachgeschosswohnungen im 1. bzw 2. Dachgeschoss. 

Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über 

  • Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
  • Mehrfach-Isolierte Glaselemente
  • zukunftsorientiert Wärmeversorgung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung 
  • Klimaanlagen für die wärmeren Tage

Außerdem gibt es noch elektrische Außenjalousien, qualitativ hochwertige Parkettböden in den Zimmern bzw Fliesen in den Bädern und Toiletten. In der Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie detaillierte Beschreibungen zu den vorhandenen Materialien. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung. 

Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig und ohne Küchen übergeben. Bei Interesse leiten wir Ihnen gerne den Kontakt zu entsprechenden Küchenanbietern weiter.

Hausinterne Garagenstellplätze können erworben werden. Ansonsten gibt es neben Fahrrad- sowie Kinderwagenräumen und Einlagerungsräumen, auch noch einen

hauseigenen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, einen Gemeinschaftsraum und einen Home-Office Bereich. 

 

Baubeginn: 2021

Fertiggestellt wurde das Projekt im September 2023. 

 

Vertragserrichtungsgebühr: 1,8% + 20%USt + Barauslagen (ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH) Details siehe Nebenkostenübersicht

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%USt

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Klenaugasse 5, 1220 Wien
Learco Andrea Tews, MSc (WU) (Portraitfoto)

Learco Andrea Tews, MSc (WU)

Mobil: +43 660 / 24 79 331

E-Mail: learco.tews@riwog.at

10 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Plan
/64- 1. DG - 114 m2 - 4 - m2 - 49,20 m2 - m2 - m2 - 798.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/67- 2. DG / Dachgeschossmaisonette - 115 m2 - 4 - 28,32 m2 - 3,64 m2 - m2 - m2 - 775.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/68- 2. DG / Dachgeschossmaisonette - 82 m2 - 3 - 17,13 m2 - 28,04 m2 - m2 - m2 - 598.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/69- 2. DG - 55 m2 - 2 - m2 - 39,91 m2 - m2 - m2 - 399.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/69- 2. DG - 55 m2 - 2 - m2 - 39,91 m2 - m2 - m2 - 410.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/70- 2. DG - 81 m2 - 3 - m2 - 77,04 m2 - m2 - m2 - 635.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/71- 2. DG - 54 m2 - 2 - m2 - 12,71 m2 - m2 - m2 - 345.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/71- 2. DG - m2 - - m2 - m2 - m2 - m2 - auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/72- 2. DG - 54 m2 - 2 - m2 - 12,71 m2 - m2 - m2 - 365.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/73- 2. DG - 88 m2 - 3 - m2 - 29,07 m2 - m2 - m2 - 599.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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