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Nähe U6, Handelskai und Mortarapark I Balkon I bis März 2027 reduzierte Miete I separate Küchenzeile I Abstellraum
1200 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1200 Wien |
| Umgebung | Nähe U6, Handelskai, Dresdner Straße |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 72,71 qm |
| Balkone | 1 (2,66 qm) |
| Loggias | 1 (4,21 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | 2. Etage / Lift vorhanden |
| Bezugstermin | sofort |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 1.027,05 |
| Miete | € 690,75 |
| Betriebskosten | € 199,59 |
| Sonstige Kosten | € 43,41 |
| Umsatzsteuer | € 93,30 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.027,05 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung, Fernwärme |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Nordostbalkon, Dusche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Klimaanlage, Einbauküche |
Beschreibung
Zwischen U6 Station Dresdnerstraße und Augarten *** Freifläche *** 2. Liftstock *** 2-Zimmer mit separater Küche *** Abstellraum *** unbefristet
Ideal für Pärchen und Singles
Bis März 2027 gilt die reduzierte Bruttomiete von 817,23 inkl BK und USt.
Danach wird d Bruttomiete auf den Betrag von 1.027,05 erhöht.
Die Kosten für Warmwasser idH von 41,68 Euro inkl 10% USt und die Heizkosten idH von 70,38 Euro inkl 20% USt sind zusätzlich zu bezahlen.
Hardfacts
2-Zimmer (separate Küche) mit Balkon im Innenhof
2. Liftstock
ca 72m² Wohnfläche und ca 6,87m² Freifläche
Zentralheizung (Fernwärme)
Badezimmer mit Dusche und WC
separate Küchenzeile - kein Geräte vorhanden (für das Fehlen gibt es eine Ersatzzahlung von 300 Euro)
Abstellraum in Wohnung
Nähe: Augarten, Nordwestbahnstraße, Taborstraße, Handelskai, Mortarapark
Öffentliche Anbindung: U6 Dresdnerstraße, Buslinie 11A, Straßenbahnlinie 2, 12, O
Befristung: unbefristet ( 2 Jahre Kündigungsverzicht)
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: sofort
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl BK und USt bis März 2027 = 817,23 Euro
Bruttomonatsmiete inkl BK und USt bis März 2027 = 1.027,05 Euro
zusätzliche Kosten:
Heizkosten inkl 20% USt = 70,38 Euro
Warmwasser inkl 10% USt = 41,68 Euro
Kaution = 5.200 Euro
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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