117m² Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon | ruhige Lage | alle Räume zentral begehbar

1190 Wien

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
55695
Objektnummer
2.392,50
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
117,23
m2
4
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1190 Wien
Umgebung Oberdöbling / Rudolfinerhaus
Zimmer 4
Wohnfläche 117,23 qm
Balkone 1 (7,13 qm)
Toiletten 2
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 1. Etage mit Lift
Bezugstermin nach Vereinbarung
HWB 88.60 kWh/m2a

Kosten

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtmiete € 2.392,50
Miete € 1.850,00
Betriebskosten € 325,00
Umsatzsteuer € 217,50
monatliche Gesamtbelastung € 2.392,50

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung
Besonderheiten Abstellraum,
Südbalkon,
Dusche,
DV-Verkabelung,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Gaestewc,
Kabel/Satelliten-TV,
Seniorengerecht,
Teeküche

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse und ist teils in den noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. In Gehreichweite befinden sich Oberdöbling und die Silbergasse mit den Anbindungen an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen sind ebenso fußläufig erreichbar. 

 

Highlights:

  • RUHIGE LAGE
  • BALKON
  • ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR

 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
  • BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
  • WOHNFLÄCHE: Ca. 117,23 m²
  • BALKON: Ca. 7,13 m²
  • ZIMMER: 4
  • HEIZUNG: Gasetagenheizung (Wartung durch Mieter)
  • FAHRRADABSTELLRAUM: Ja
  • KELLERABTEIL: Ja
  • MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre

 

KONDITIONEN

  • Mietvertrag auf 5 bis 10 Jahre
  • Hauptmietzins € 1.850,00
  • Betriebskosten inkl. Lift € 325,00
  • Nettomiete inkl. Betriebskosten € 2.175,00
  • 20% Mwst. € 217,50
  • Bruttomiete € 2.392,50

 

  • Kaution € 10.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

1190 Wien

Kontakt

Martin Dreisiebner (Portraitfoto)

Martin Dreisiebner

Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

E-Mail: martin.dreisiebner@riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 55695

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!