Diese Webseite verwendet Cookies. Indem Sie diese Webseite nutzen, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Weitere Informationen (PDF)
An der U1 Station Keplerplatz - 2 Zimmer und separater Küche - beim Wiener Hauptbahnhof
1100 Wien
Zurück zur ListeSeite teilen
SchließenIhre Anfrage
SchließenDie geteilte Seite wurde übermittelt!
Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1100 Wien |
| Umgebung | Erlachplatz |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 76,54 qm |
| Gesamtfläche | 76,54 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 2. Etage |
| Bezugstermin | 01.10.2026 |
| HWB | 135.40 kWh/m2a |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 888,12 |
| Miete | € 627,80 |
| Betriebskosten | € 178,73 |
| Sonstige Kosten | € 0,94 |
| Umsatzsteuer | € 80,65 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 888,12 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Badewanne, Bauweise: Massiv, Einbauküche |
Beschreibung
Zwischen U1 Station Keplerplatz und Wiener Hauptbahnhof - 2. Stock - 2-Zimmer mit separater Küche - Nähe Laxenburger Straße - unbefristet
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
2-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
separate Küche
2. Stockwerk
ca 76,54m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung: S
Nähe: Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße
Öffentliche Anbindung: U1 Keplerplatz / Südtirolerplatz, Wiener Hauptbahnhof,
Befristung: unbefristet (2-Jahre Kündigungsverzicht)
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: nach Absprache (spätestens ab 01.10.2026)
Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Das WC liegt separat.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.
Die Therme befindet sich im Vorraum
Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird mit einem zwei-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung
einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 888,12 Euro
Kaution = 4.200 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
