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DG-Wohnung mit Balkon *** Nähe Quellenstraße und Matzleinsdorfer Platz *** zwischen Triester Straße und Laxenburger Straße
1100 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Dachgeschoß |
| Ortsangabe | Fernkorngasse 26, 1100 Wien |
| Umgebung | Hauptbahnhof, Laxenburger Straße, Triester Straße |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 70,54 qm |
| Balkone | 1 (7,00 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | Dachgeschoss mit Lift |
| Bezugstermin | 15.11.2025 |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 1.236,12 |
| Miete | € 917,02 |
| Betriebskosten | € 178,47 |
| Sonstige Kosten | € 28,25 |
| Umsatzsteuer | € 112,38 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.236,12 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Ostbalkon, Dusche, Barrierefrei, Personenaufzug, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
Nähe Triester Straße und Matzleinsdorfer Platz II Dachgeschoss II 3-Zimmer mit separater Küche und Balkon II Nähe Wiener Berg
Ideal für Pärchen und kleine Familien
Hardfacts
3-Zimmer (2 Zimmer zzgl 1 Wohnzimmer inkl Küchenzeile)
Dachgeschoss (Lift vorhanden)
ca 70m² Wohnfläche
7m2 Balkon
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Fahrradabstellbereich im Innenhof
Nähe: Triester Straße, Laxenburger Straße, Favoritenstraße, Quellenstraße, Gudrunstraße, Margaretengürtel
Öffentliche Anbindung: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1 bzw Buslinie 7a
Befristung: 5 jahre
Verfügbarkeit: 15.11.2025
Bruttomonatsmiete inkl USt = 1.236,11 Euro
Kaution = 4.945 Euro
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