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Top Lage im Neunten I 2 Loggien I Stellplatz I Pool und Sauna I zwischen Währinger Straße und Liechtensteinstraße I Nähe U4 und U6
1090 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1090 Wien |
| Umgebung | Widerhofergasse, Liechtensteinstraße, Währingerstraße |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 126,00 qm |
| Nutzfläche | 149,00 qm |
| Gesamtfläche | 149,00 qm |
| Loggias | 2 (23,00 qm) |
| Garagen | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 2 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | 6. Etage / Dachgeschoss mit Lift |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 58.60 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | C |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 2.298,00 |
| Miete | € 1.638,12 |
| Betriebskosten | € 444,28 |
| Umsatzsteuer | € 215,60 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 2.298,00 |
Ausstattung
| Böden | Fliesen, Steinboden |
| Heizung | Fußbodenheizung, Elektro |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Nordbalkon, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Barrierefrei, Fahrradraum, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Wohnküche / offene Küche, Sauna, Garage, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum |
Beschreibung
2 Loggien (ca 23m²) *** 5-Zimmer mit Wohnküche *** 6.Liftstock *** 2 Badezimmer - am Widerhoferplatz - 5 Jahre Befristung
Hardfacts:
ca 126m² Wohnfläche
5 Zimmer mit Wohnküche
2 Loggien (9 bzw 14m²)
6. Liftstock
Kellerabteil vorhanden
Garagenstellplatz inkludiert
Pool mit Saunabereich, Fahrradraum, Waschraum
Ausrichtung: Nord - Süd
Heizung: Fußbodenheizung (elektrisch)
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 5,12, 37, 38, 40, 41, 42; Buslinie 40A, U4 Friedensbrücke und U6 Währinger Straße - Volksoper
Nähe: Nussdorfer Straße, Liechtensteinpark, Währinger Gürtel, Alserbachstraße, Währinger Straße, Spitalgasse, Widerhofergasse
Befristung: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Kostenaufstellung:
Bruttomonatsmiete inkl BK: 2.298 Euro inkl USt
Kaution: 6.900 Euro
Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
