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Bei der U2 / U3 - Nähe Mariahilferstraße *** 2-Zimmer mit separater Küche *** an der Kirchengasse
1070 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1070 Wien |
| Umgebung | U3-Station Neubaugasse, Mariahilfer Straße |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 90,76 qm |
| Gesamtfläche | 90,76 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 3. Etage |
| Bezugstermin | 01.07.2024 |
| HWB | 142.70 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 1.475,56 |
| Miete | € 1.134,50 |
| Betriebskosten | € 206,10 |
| Sonstige Kosten | € 0,90 |
| Umsatzsteuer | € 134,06 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.475,56 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Einbauküche, WG geeignet |
Beschreibung
Nähe U3 Station Neubaugasse - 3. Stock - 2-Zimmer mit separater Küche - in der Kirchengasse - unbefristet
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
2-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
separate Küche
3. Stockwerk
ca 91m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung: O / W
Nähe: Mariahilferstraße, Siebensterngasse, Lindengasse, Stiftgasse
Öffentliche Anbindung: U3 Neubaugasse, künftig U2 / U5 Station Kirchengasse
Befristung: unbefristet (2-Jahre Kündigungsverzicht)
Verfügbarkeit: ab 01.07.2024
Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken inkl Unterbodenschrank und einem
Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das WC liegt separat.
Die Küche verfügt aktuell unter anderem über: Ofen, Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug, Einbauschränke
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.
Die Therme befindet sich im Badezimmer.
Im Innenhof befindet sich der Bereich für die Mülltonnen sowie der Abstellplatz für die Fahrräder.
Die Wohnung wird mit einem zwei-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.475,56 Euro
Kaution = 6.700 Euro
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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