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2 Zimmer ALTBAU-UNBEFRISTET beim Park am Hundsturm
1050 Wien,Margareten
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1050 Wien,Margareten |
| Umgebung | Park am Hundsturm |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 56,88 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2. Stock (KEIN Lift) |
| Bezugstermin | 1. Juli 2026 |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 790,00 |
| Miete | € 575,68 |
| Betriebskosten | € 142,50 |
| Umsatzsteuer | € 71,82 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 790,00 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Badewanne, Einbauküche |
Beschreibung
Die Wohnung wurde bereits fertig hergerichtet (neu Ausmalen, Parkettboden schleifen und ölen, Badezimmer Fugen/Silikonfugen erneuern, etc.) und kann ab sofort bezogen werden.
Eckdaten:
- 2 Zimmer (das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu begehen)
- Vorraum
- separate Küche
- Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschine und Handtuchtrockner (Fugen werden wo es notwendig ist erneuert)
- separate Toilette
- Parkettböden (geschliffen und neu geölt)
- Gastagenheizung
- 2. Stockwerk (KEIN LIFT)
Lage:
1050 Wien, Margaretenstraße 145
Mietdauer: unbefristet!
Miete:
575,68 Nettomiete
142,50 Betriebskosten
71,82 USt. (10 %)
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790,00 Bruttomiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Anfragen bitte über das Anfrageformular!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
