Nähe U3 *** Ruhelage *** 3-Zimmer mit separater Küche *** bei der Erdberger Lände

1030 Wien

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54955
Objektnummer
1.025,58
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
75,53
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Grüner Prater - Schlachthausgasse
Zimmer 3
Wohnfläche 75,53 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2. Etage
Bezugstermin sofort
HWB 137.60 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtmiete € 1.025,58
Miete € 740,00
Betriebskosten € 191,48
Sonstige Kosten € 0,95
Umsatzsteuer € 93,15
monatliche Gesamtbelastung € 1.025,58

Ausstattung

Böden Parkett, Dielen, Laminat, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Badewanne,
Fahrradraum,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
WG geeignet

Beschreibung

Zwischen U3 Station Schlachthausgasse und Erdberg - Nähe Südost-Tangente - unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

 

Hardfacts

3-Zimmer (2-Zimmer, 1 Kabinett)

separate Küche 

2. Stockwerk

ca 76m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Ausrichtung: SW

Nähe: Erdberger Lände, Schlachthausgasse, Erdbergstraße

Öffentliche Anbindung: U3 Schlachthausgasse bzw Erdberg, Straßenbahnlinie 18, Buslinie 77A und 80A

Befristung: unbefristet (Kündigungsmöglichkeit vierteljährlich zum Quartal)

Einlagerungsraum vorhanden

Befristung: unbefristet

Verfügbarkeit: ab sofort

 

Wohnung

Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk eine Wohnhauses an der Erdbergstraße. 

Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Kabinett, Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC, Kellerabteil


Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 

Die Toilette liegt separat.

 

Die Küche verfügt aktuell über: nach Absprache

Die Anschlüsse für einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler sind vorhanden. 

 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich in der Küche.

 

Ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss ist ebenfalls vorhanden. 

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.025,58 Euro

 

Kaution = 4.500 Euro

 

 

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

1030 Wien

Kontakt

Maximilian Michael Zillner, MBA (Portraitfoto)

Maximilian Michael Zillner, MBA

Mobil: +43 676 / 68 30 879

E-Mail: maximilian.zillner@riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 54955

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