STAMMERSDORF NEU ERLEBEN - MODERNE WOHNUNGEN MIT CHARME UND CHARAKTER - INKLUSIVE KÜCHENZEILE

1210 Wien

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1 / 19
38631
Objektnummer
362.727,27
€ Kaufpreis
74,74
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Dachgeschoß
Ortsangabe 1210 Wien
Umgebung Stammersdorf
Zimmer 3
Wohnfläche 74,74 qm
Terrassen 2 (17,44 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2. DG / 2. DG
Gesamtanzahl an Stockwerken 4
Bezugstermin ca. Ende Sommer 2021
HWB 29.40 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Kaufpreis € 362.727,27
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Vertragserrichtung
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gas, Solarenergie
Besonderheiten Südbalkon,
Badewanne,
Dusche,
Barrierefrei,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Klimaanlage,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung und möchten..

.. lange Spaziergänge am nahe gelegenen Marchfeldkanal..

.. den Blick ins Grüne und auf die Berge von den schönen Balkonen erleben..

.. der Hektik einer Großstadt ein bisschen entfliehen aber trotzdem eine gute Infrastruktur in der Umgebung..

.. pure Naturverbundenheit beim "gartln" in den separat erwerblichen Innenhofgärten..

.. den Luxus einer eigenen Garage im Haus..

.. die Lebensqualität durch die Lage in einer entzückenden Seitenstraße genießen..

.. die wohlige Wärme der Fussbodenheizung spüren..

.. eine zeigemäße Technik mit Video-Gegensprechanlage, elektrischer Aussenbeschattung, Klimavorbereitung in jeder Wohnung, uvm..

.. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und moderner Ausstattung..

.. ,dann sollten Sie dieses tolle Projekt unbedingt besichtigen.

Detailunterlagen wie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Verkaufspläne, Energieausweis usw. sind vorhanden und werden gerne übermittelt.

2.DG TOP 12:

Eingang

Wohnküche

2 Schlafzimmer

Separates WC

Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, Waschmaschienenanschluss

2 Terrassen

AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan - Fotos sind ein Auszug aus dem gesamten Projekt und stellen nicht eine bestimmte Wohnung dar.

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Sommer 2021

BAUBEGINN: bereits erfolgt - Raumaufteilung bereits ersichtlich - Besichtigungen möglich

AUSSTATTUNG: laut Austattungsliste

Moderne Küchenzeile inklusive Markengeräte ist im Kaufpreis inkludiert

 

Kaufpreis Eigennutzer € 399.000,-

Kaufpreise Anleger NETTO € 362.727,-  zzgl. 20%Ust

PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Enrico Gratian Adel (Portraitfoto)

Enrico Gratian Adel

Mobil: +43 660 / 55 44 582

E-Mail: enrico.adel-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 38631

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