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SANIERUNGSHIT II HELLE UND IDEAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTSTOCK II TOLLE LAGE NÄHE U6 UND THALIASTRASSE
1160 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | Hasnerstraße, 1160 Wien |
| Umgebung | Hasnerstraße / Kirchstetterngasse |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 46,32 qm |
| Kellerfläche | 3,68 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 3. Etage mit Lift |
| Bezugstermin | ab sofort/nach Vereinbarung |
| HWB | 101.20 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Kaufpreis | € 160.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Vertragserrichtung | Vertragserrichter ist vom Verkäufer vorgegebenen. |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten | € 109,99 |
| Sonstige Kosten | € 74,00 |
| Umsatzsteuer | € 12,56 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 196,55 |
Ausstattung
| Böden | Fliesen, Linoleum |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Dusche, Barrierefrei, Personenaufzug, Gartennutzung, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, helle und sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Eckhauses in der Hasnerstraße unweit der Thaliastraße.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Heizkörpern.
DETAILS:
- WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 46,32 m²
- ZIMMER: 2
- KELLER: ca. 3,68m²
- AUSRICHTUNG: OST-WEST
- GESCHOSS: 3. Stock mit Lift
- VERFÜGBAR: ab sofort
HIGHLIGHTS:
- Altbau im 3. Stock mit Lift
- Ideale Aufteilung
- Tolle und beliebte Lage
- Wohnung nach eigenen Wünschen sanieren
- Nähe U6 und Thaliastraße
- Gepflegtes Haus
- Entzückender Gemeinschaftsgarten im Innenhof
Kaufpreis € 160.000,-
Betriebskosten inkl. Rücklage und USt.: € 196,55
PROVISION 3% zzgl. 20% USst. vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichter ist Vorgegebenen.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
