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7-Zimmer Altbau mit 3m Raumhöhe - ganzes Stockwerk
1130 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1130 Wien |
| Umgebung | Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, Küniglberg |
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | 182,21 qm |
| Balkone | 2 (10,00 qm) |
| Toiletten | 2 |
| Bäder | 2 |
| Abstellräume | 2 |
| Stockwerk | 1. Etage / Hochparterre vorhanden |
| Bezugstermin | nach Vereinbarung |
| HWB | 149.60 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Kaufpreis | € 878.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Nordwestbalkon, Badewanne, Fahrradraum, Klimaanlage, Einbauküche |
Beschreibung
In der Würzburggasse 6 wird ein Zinshaus (im Zuge des Dachausbaues) einzeln abverkauft. Das Haus ist "klein und Fein" und wird lediglich 6-8 Wohnungen haben.
Im Zuge des Dachausbaues werden die Genehmigungen zur Errichtung der Balkone eingeholt.
Highlights
- ca. 182m² Wohnfläche
- 7-Zimmer
- ganzes Stockwerk
- Grünblick
- WEST-Ausrichtung
- ca. 3,1m Raumhöhe
- Echtholzparkett (Eiche)
- Flügeltüren
- uvm.
Kaufpreis
EUR 878.000,00
Betriebskosten
*folgen*
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 31.608,00
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Die Pläne und alle weiteren Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für Abweichungen und beziehen uns auf das vorläufige Nutzwertgutachten. Der Plan dient als Orientierungshilfe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
