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GEPFLEGTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR || HOFRUHELAGE || NÄHE U3-STATION ENKPLATZ
1110 Wien,Simmering
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Eckdaten
Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
Ortsangabe | 1110 Wien,Simmering |
Umgebung | U-Bahn-Station Enkplatz |
Zimmer | 1 |
Wohnfläche | 32,93 qm |
Toiletten | 1 |
Bäder | 1 |
Stockwerk | 1. Etage |
Bezugstermin | ab sofort |
HWB | 148.00 kWh/m2a |
HWB-Klasse | D |
Kosten
Kaufpreis | € 149.000,00 |
Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
Grundbucheintragung | 1,10 % |
Vertragserrichtung | |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten | € 64,93 |
Sonstige Kosten | € 37,52 |
Umsatzsteuer | € 6,49 |
monatliche Gesamtbelastung | € 108,94 |
Ausstattung
Böden | Parkett, Fliesen |
Heizung | Etagenheizung, Gas |
Besonderheiten |
Dusche, Einbauküche |
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,93 m² in guter lage zu einem absoluten Top-Preis.
Lichtdurchflutetes und großzügiges Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights dieser spannenden Immobilie.
Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage
- Küche möbliert
Das Objekt befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die U3 Station "Enkplatz" befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien D, 11 und 71 befinden sich gleich gegenüber, sowie das Einkaufszentrum "Simmering". Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung garantieren nahegelegene Parks. Darüber hinaus befinden sich außerdem zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Kaufpreis : € 149.000,-
Betriebskosten: ca. € 108,94
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.