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Sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon
1100 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1100 Wien |
| Wohnfläche | 53,00 qm |
| Balkone | 1 (4,20 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 1. Etage mit Lift |
| Bezugstermin | SOFORT |
| HWB | 51.00 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | C |
Kosten
| Kaufpreis | € 249.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Vertragserrichtung | Mag. Wolfgang A. Orsini - 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. |
| Provision | 8.964,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten | € 119,47 |
| Sonstige Kosten | € 81,35 |
| Umsatzsteuer | € 14,46 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 215,28 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Westbalkon, Badewanne, Bauweise: Massiv, Personenaufzug, Einbauküche |
Beschreibung
Diese wunderschöne, als Zweitwohnung genutzte Wohnung wird verkauft. Sie verfügt über eine große Wohnküche (voll ausgestattet), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon (in den Innenhof) sowie über ein Kellerabteil. Das Gründerzeithaus wurde vor 10 Jahren komplett saniert, hat einen Lift und einen Fahrradraum. Die Wohnung wird unmöbliert, aber mit neuwertiger Küche, verkauft.
HIGHLIGHTS
- Balkon
- Saniertes Haus
- Sanierte Wohnung
- Voll ausgestattet Küche
- Hochwertiges Badezimmer sowie WC
- uvm.
ECKDATEN
- STOCKWERK: 1.Stock
- BEZIEHBAR: SOFORT
- WOHNFLÄCHE: ca. 53m²
- Balkon: ca. 4,3m²
- ZIMMER: 2
- MÖBLIERUNG: nein
- KÜCHE: ja
- BADEZIMMER: Badewanne
- WC: 1
- HEIZUNG: Gas Etagenheizung
- KELLERABTEIL: Ja
Verhandlungspreis: EUR 249.000,00
Betriebskosten: EUR 215,28
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Die Pläne und alle weiteren Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für Abweichungen. Der Plan dient als Orientierungshilfe.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
