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Südwestseitige Altbauwohnung nähe Laubepark - bezugsfertig und möbliert
1100 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung |
| Ortsangabe | 1100 Wien |
| Umgebung | Laubepark, Reumannplatz |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 27,00 qm |
| Toiletten | 1 |
| Stockwerk | 1. Etage |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 42.10 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | B |
Kosten
| Kaufpreis | € 115.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Provision | 4.140,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten | € 85,15 |
| Sonstige Kosten | € 53,67 |
| Umsatzsteuer | € 8,52 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 147,34 |
Ausstattung
| Böden | Laminat, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Dusche, Einbauküche |
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine südwestseitig ausgerichtete und sofort beziehbare Altbauwohnung mit ca. 27 m² Wohnnutzfläche nähe Laubepark.
Gelegen ist die möblierte Wohnung im ersten Regelgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.
Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und der Viktor-Adler-Markt ist mit dem Rad in nur ca. 8 Minuten erreichbar. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnstationen und der nahegelegene Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn-Station und künftig U2-Station). Der fußläufig erreichbare Laubepark laden zu einer kurzen Auszeit vom stressigen Alltag ein.
INFOS ZUR WOHNUNG
- WOHNFLÄCHE: ca. 27 m
- ZIMMER: 1
- AUSRICHTUNG: Südwest
- GESCHOSS: 1.OG (ohne Lift)
Kaufpreis: € 119.000,00
Betriebskosten: € 147,34,- inkl. 10% USt. p.M. (inkl. Rücklage)
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
