RUHIGE,SONNIGE 2-ZMMER-WOHNUNG || RAUMHÖHE VON 3M || SOFORT VERFÜGBAR || NÄHE ARTHABERPLATZ

1100 Wien

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49960
Objektnummer
159.000,00
€ Kaufpreis
40,24
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1100 Wien
Umgebung Quellenplatz
Zimmer 2
Wohnfläche 40,24 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 3. Etage
Bezugstermin sofort
HWB 162.00 kWh/m2a
HWB-Klasse E

Kosten

Kaufpreis € 159.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Vertragserrichtung
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten € 93,15
Sonstige Kosten € 88,49
Umsatzsteuer € 9,32
monatliche Gesamtbelastung € 190,96

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Einbauküche

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,24 m² in guter lage zu einem absoluten Top-Preis. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet Ihnen alles, was Sie benötigen.

Lichtdurchflutete und großzügige Zimmer mit einer perfekten Raumaufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights dieser spannenden Immobilie. 

Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in den restlichen Räumlichkeiten mit einem hellen Parkettboden ausgestattet.

Aufteilung:

  • Vorraum + Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten ca.: 7,62 m²
  • Badezimmer mit Dusche und WC ca. 2,60 m²
  • 1 Wohnbereich ca. 18,15 m²
  • 1 Schlafzimmer 11,87 m²

 

Lage:

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten zur Entspannung, z.B. dem Erholungsgebiet Wienerberg. Im nahen Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

 

Öffentliche Anbindung:

- Bus Linie 7A (in unmittelbarer Nähe)

- Straßenbahnlinien 0,11 (in unmittelbarer Nähe) 

- U-Bahnlinie U1 Reumannplatz (ca.1km entfernt)

- Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz (ca. 1,5km entfernt)

- S-Bahnlinien/Zug R1, R2, R3, R4, R9, REX 1, REX 2, REX 3, REX 9, S1, S2, S3,S4 (ca. 1,5km entfernt)

 

Kaufpreis: 159.000,00 EUR 

Betriebskosten: 190,96 EUR

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1100 Wien

Kontakt

Milica Cvetkovic (Portraitfoto)

Milica Cvetkovic

Mobil: +43 660 / 400 53 26

E-Mail: milica.cvetkovic@riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 49960

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