CHARMANTE STADTWOHNUNG || 2 ZIMMER || AB SOFORT VERFÜGBAR || NÄHE CENTRAL EUROPEAN UNIVERSITY

1100 Wien

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49855
Objektnummer
149.000,00
€ Kaufpreis
34,98
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Erdgeschoß
Ortsangabe 1100 Wien
Umgebung Böhmischer Prater
Zimmer 2
Wohnfläche 34,98 qm
Toiletten 1
Stockwerk EG / Hochparterre
Bezugstermin sofort
HWB 66.00 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Kaufpreis € 149.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Vertragserrichtung
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten € 84,00
Sonstige Kosten € 30,00
Umsatzsteuer € 8,40
monatliche Gesamtbelastung € 122,40

Ausstattung

Böden Laminat, Fliesen
Heizung Elektro
Besonderheiten Dusche

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,98 m² in guter lage zu einem absoluten Top-Preis!

Diese schöne Altbauwohnung gliedert sich aus 1 Zimmer, 1 Kabinett, Vorraum (mit den notwendigen Anschlüssen für eine Küche sind vorbereitet), Dusche und extra WC mit Fenster und Waschbecken.

Lichtdurchflutete und gepflegte Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights dieser spannenden Immobilie. 

Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in dem Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten zur Entspannung, z.B. den Böhmischen Prater. Im nahen Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Öffentliche Anbindung:

- Bus Linie 68A, 68B (in unmittelbarer Nähe)

- Straßenbahnlinien 6,11 (in unmittelbarer Nähe) 

- U-Bahnlinie U1 Reumannplatz (ca.1km entfernt)

Kaufpreis:      € 149.000,-

Betriebskosten:  € 122,40

Provision:            3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1100 Wien

Kontakt

Milica Cvetkovic (Portraitfoto)

Milica Cvetkovic

Mobil: +43 660 / 400 53 26

E-Mail: milica.cvetkovic@riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 49855

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