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RUHIGE ALTBAUWOHNUNG // Kaiserstraße, 1070 Wien
1070 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1070 Wien |
| Umgebung | Kaiserstraße |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 38,46 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 1. Etage |
| Bezugstermin | ab sofort |
| HWB | 136.20 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | G |
Kosten
| Kaufpreis | € 215.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Ausstattung
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten | Dusche |
Beschreibung
Sehr ruhige Altbauwohnung in der Kaiserstraße. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (eines davon ist sehr klein) und befindet sich auf der hinteren Stiege (Hoftrakt - keine Ausrichtung auf die Straße).
Die Wohnung ist ein wenig abgewohnt. Die Substanz ist sehr gut.
Eckdaten:
- 2 Zimmer (Wohnzimmer und ein sehr kleines Schlafzimmer)
- Vorraum mit Waschmaschinenanschluss und Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
- separate Toilette
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Kellerabteil
Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Monatliche Kosten (Betriebskosten/Rücklage):
118,32 Betriebskosten
51,75 Reparaturrücklage
10,76 USt. (10 %)
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170,07 Gesamt
Kaufpreis Wohnung: EUR 215.000,—
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
