Neubauwohnung mit Grünblick und 4-Zimmer Möglichkeit in einem gepflegten Haus

Neubau mit toller Rendite Möglichkeit

aktuell ist die Wohnung noch bis 31.12.2026 befristet vermietet aber man kann mit denn Mieter reden, sollte man Eigenbedarf haben. Aktuell gibt es 2 Schlafzimmer aber man könnte im Zuge einer Sanierung, die Küche ins Wohnzimmer legen und 3-Schlafzimmer schaffen, was natürlich auch für WG-Vermietung interessant wäre. 

ECKDATEN

• STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
• BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
• WOHNFLÄCHE: ca. 75m² 
• ZIMMER: 3
• Bäder: 1
• Abstellräume: 2
• MÖBLIERUNG: nein
• KÜCHE: Einbauküche
• BADEZIMMER: Dusche
• WC: 1
• HEIZUNG: GAS-Etagenheizung
• KELLERABTEIL: ca. 2,50m² 

Verhandlungspreis: EUR 349.000,00

Betriebskosten inkl. Heizungsakonto: ca. EUR 319,77

Mieteinnahmen monatlich (Brutto Gesamt): EUR 1000,00

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Die Pläne und alle weiteren Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für Abweichungen. Der Plan dient als Orientierungshilfe. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.