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Luxus Wohnung im 6. Stock quasi gegenüber dem Stepahnsdom
1010 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1010 Wien |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 153,00 qm |
| Kellerfläche | 40,00 qm |
| Loggias | 1 (5,00 qm) |
| Toiletten | 3 |
| Bäder | 2 |
| Abstellräume | 2 |
Kosten
| Kaufpreis | € 2.150.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten | € 174,44 |
| Sonstige Kosten | € 118,39 |
| Umsatzsteuer | € 17,87 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 310,70 |
Beschreibung
hochwertige Materialien und technische Spielereien in ultra Zentraler Lage
Diese außergewöhnliche Wohnung im 6. Liftstock wurde das letzte mal vor ca. 11 Jahren saniert.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern und begehbaren Kleiderschank sowie Garderobe. Eine Küche mit Siemens und Gaggenau Geräten. Eine Waschküche. Eine Süd-Loggia mit ca. 5m² und einen Stephansdom Blick und einen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin. Es wurde sehr viel Marmor und Edelhölzer verbaut und technische Spielereien wie elektrische Türen und Kommoden.
Zwei sehr großzügige Kellerabteile mit Licht und Strom runden das Angebot ab.
Eckdaten:
Stockwerk: 6
Wohnfläche: ca. 153m²
Zimmer: 3
Loggia: ja (nach Süden)
Verhandlungsbasis: EUR 2.150.000,00
Heizung: GAS
Betriebskosten: EUR 310,70
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
