Diese Webseite verwendet Cookies. Indem Sie diese Webseite nutzen, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Weitere Informationen (PDF)
Haus in absoluter Ruhelage für Naturliebhaber I ca. 160m² Nutzfläche und rund 1000m² Garten I Bucklige Welt I 360° Rundgang
2831 Warth
Zurück zur ListeSeite teilen
SchließenIhre Anfrage
SchließenDie geteilte Seite wurde übermittelt!
Eckdaten
| Objektart | Haus: Einfamilienhaus |
| Ortsangabe | 2831 Warth, Niederösterreich |
| Umgebung | Naturpark Landseer Berge I Thermenregion I Bucklige Welt |
| Zimmer | 3 |
| Grundfläche | 1.051,00 qm |
| Wohnfläche | 160,00 qm |
| Nutzfläche | 160,00 qm |
| Gartenfläche | 1.000,00 qm |
| Kellerfläche | 7,00 qm |
| Terrassen | 1 (10,00 qm) |
| Toiletten | 2 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Gesamtanzahl an Stockwerken | 2 |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 64.00 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | C |
Kosten
| Kaufpreis | € 319.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Vertragserrichtung | Dr. Carina Romanek |
| Provision | 11.484,00 € inkl. 20% USt. |
| Heizkosten | € 130,00 |
| Sonstige Kosten | € 80,00 |
| Umsatzsteuer | € 42,00 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 252,00 |
Ausstattung
| Böden | Fertigparkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Gaestewc, Gartennutzung, Kabel/Satelliten-TV, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Parkplatz, Wasch/Trockenraum |
Beschreibung
» Hier geht's zum 360° Rundgang «
Dieses 1995 errichtete Gebäude glänzt durch seine absolute Ruhelage inmitten der Wälder der Buckligen Welt.
Das Haus hat zwei Kaminanschlüsse und wird mit einer Gastherme beheizt, welche erst kürzlich gewartet wurde.
Weiters gibt es einen kleinen Keller welcher mit rund 10m² die Gastherme als auch den Warmwasserspeicher beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Gartenhütte bietet genügend Platz für Werkzeuge und co.
Da das Gebäude nicht am Kanal angeschlossen ist, werden mit Stand 2025 rund 70€ pro Quartal für die Entleerung der Senkgrube fällig.
Die rund 160m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Ebenen: (Siehe auch: » Hier geht's zum 360° Rundgang «
EG
- Vorzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Toilette
1. OG
- Offener Wohnraum
- Begehbarer Kleiderschrank (Kein Fenster)
- Begehbarer Kleiderschrank (Kein Fenster)
- Schlafzimmer
- Toilette
KAUFPREIS: 319.000 €
HEIZKOSTEN UND STROMKOSTEN WURDEN VOM EIGENTÜMER MIT RUND 250€ p.M. BEZIFFERT.
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
- PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Die Beispielbilder der benachbarten Wohnungen dienen zur Gesamtübersicht der Liegenschaften und sollen keine Beispiele für den Zustand der jeweiligen unbefristet vermieteten Wohnung darstellen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
