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ELEGANTES HAUS in BESTLAGE, sehr großes Grundstück, 1130 Wien
1130 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Haus: Einfamilienhaus |
| Ortsangabe | 1130 Wien |
| Umgebung | Ober St. Veit |
| Zimmer | 12 |
| Grundfläche | 1.856,00 qm |
| Wohnfläche | 400,00 qm |
| Toiletten | 4 |
| HWB | 169.30 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | E |
Kosten
| Kaufpreis | € 3.990.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bauweise: Massiv, Gaestewc, Einbauküche, Wintergarten |
Beschreibung
Eckdaten:
- ca. 400 m2 Wohnfläche, ca. 70 m2 Platzreserve (Dachboden nur zum Teil ausgebaut)
- ca. 1.850 m2 Grundstücksgröße
- straßenseitiges Zufahrtstor auf das Grundstück
- Kastenfenster!
- schöner Altbestand mit gartenseitigem Neubauteil (großes Wohnzimmer)
- uneinsichtiger Garten
- Heizung: Gastherme (vor 5 Jahren erneuert)
- kleiner Keller
EG:
- großzügiges Entrée
- 2 Wohnzimmer
- Bibliothek mit offenem Kamin
- Veranda
- Küche
- Speisezimmer
- Gästetoilette
- Abstellraum
OG 1:
- 3 Schlafzimmer
- begehbare Garderobe
- 2 Badezimmer
- 2 Toiletten
- große Terrasse
DG:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum
- Platzreserve für 2 weitere Schlafzimmer + Badezimmer
Kaufpreis: EUR 3.990.000,—
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Auf Anfrage senden wir ein Exposé mit Fotodokumentation und Plänen zu!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
