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Nähe U1 I Geschäftslokal zwischen Wiedner Hauptstraße und Wiedner Gürtel I ca 145m² Nutzfläche I beim Alois Drasche Park
1040 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Einzelhandel: Geschäftslokal |
| Ortsangabe | 1040 Wien |
| Zimmer | 3 |
| Nutzfläche | 144,83 qm |
| Toiletten | 1 |
| Abstellräume | 2 |
| Stockwerk | Souterrain |
| Bezugstermin | sofort |
Kosten
| Provision | 5.190,91 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 1.730,12 |
| Miete | € 1.158,64 |
| Betriebskosten | € 282,33 |
| Sonstige Kosten | € 0,95 |
| Umsatzsteuer | € 288,20 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.730,12 |
Ausstattung
| Böden | Steinboden |
| Heizung | Elektro |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte |
Beschreibung
Bei der Wiedner Hauptstraße *** Geschäftslokal mit rund 145m² Nutzfläche *** Souterrain *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie künftig U2 Matzleinsdorfer Platz
Hardfacts
1 großer Raum, 1 mittlerer Raum, 1 kleiner Raum, zwei Abstellräume, WC
Souterrain
ca 145m² Nutzfläche
aktuell keine Heizung vorhanden - E-Paneele möglich
WC vorhanden
2 Abstellräume vorhanden
Ausrichtung: Nord-West
Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz
Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof
Befristung: unbefristet (2 Jahre Kündigungsverzicht)
Verfügbarkeit: ab sofort
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl BK und 20% USt = 1730,12 Euro
Kaution = 8.400 Euro
Provision = 3 Bruttomonatsmieten = 5.190,91 Euro inkl 20% USt
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