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153m² Büro/Studio/Vereinsräume mit Balkon | direkt bei Autobahn & Nahversorgern | optionale Parkplätze
2100 Korneuburg
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Eckdaten
| Objektart | Büro / Praxis |
| Ortsangabe | 2100 Korneuburg, Niederösterreich |
| Umgebung | Korneuburg Ost |
| Zimmer | 5 |
| Nutzfläche | 153,00 qm |
| Balkone | 1 (3,60 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 2 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | 1. Etage |
| Bezugstermin | sofort |
Kosten
| Gesamtmiete | € 974,94 |
| Miete | € 582,45 |
| Betriebskosten | € 230,00 |
| Umsatzsteuer | € 162,49 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 974,94 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Laminat, Fliesen, Linoleum |
| Heizung | Zentralheizung |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Einbauküche, Räume veränderbar, Parkplatz |
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Vermietet wird ein Büro mit Balkon im 1. Stock ohne Lift. Die Übergabe erfolgt wie liegt und steht, wie auf den Bildern ersichtlich.
Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
Hauptmietzins € 582,45
Betriebskosten € 230,00
Wärmeakonto € 180,00
Nettomiete inkl. BK und Wärmeakonto € 992,45
20% USt. € 198,49
Bruttomiete € 1.190,94
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
