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Sanierungsbedürftige EG-Fläche mit ca. 552m² | für Lager, Baubüro o.ä. | Parkplätze vis à vis mietbar
1210 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Büro / Praxis |
| Ortsangabe | 1210 Wien |
| Umgebung | Floridsdorfer Spitz |
| Nutzfläche | 552,00 qm |
| Stockwerk | EG |
| Bezugstermin | nach Vereinbarung |
| HWB | 256.30 kWh/m2a |
Kosten
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 7.574,01 |
| Miete | € 4.999,33 |
| Betriebskosten | € 1.312,34 |
| Umsatzsteuer | € 1.262,34 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 7.574,01 |
Ausstattung
| Heizung | Etagenheizung |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Pissoir, Gartennutzung, Kabel/Satelliten-TV, Räume veränderbar |
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.
Das Gebäude liegt in Gehreichweite zum Franz Jonas Platz und somit ist eine ideal Anbindung inkl. U-Bahn gegeben.
Insgesamt stehen ca. 552m² Nutzfläche zur Verfügung davon ca. 70m² im ersten Stock als Büros, der Rest im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde zuvor als Baubüro genutzt und dementsprechend ist der Zustand.
Befristung auf 5 Jahre
Nettomiete €4.999,33
Betriebskosten €1.312,34
Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. €6.311,67
Bruttomiete €7.574,01
Kaution €22.800,00
Provision 3BMM + 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
