PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER // GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE

1180 Wien

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46220
Objektnummer
280.000,00
€ Kaufpreis
138,58
m2
5
Zimmer

Eckdaten

Objektart Büro / Praxis: Büro
Ortsangabe 1180 Wien
Umgebung AKH
Zimmer 5
Nutzfläche 138,58 qm
Kellerfläche 18,08 qm
Toiletten 2
Abstellräume 2
Stockwerk EG / Erdgeschoss
Gesamtanzahl an Stockwerken 6
HWB 73.20 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Kaufpreis € 280.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Betriebskosten € 242,52
Heizkosten € 113,14
Sonstige Kosten € 82,68
Umsatzsteuer € 76,33
monatliche Gesamtbelastung € 514,67

Ausstattung

Heizung Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Fahrradraum

Beschreibung

ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN?

Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.

Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf.

In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO ZUM VERKAUF.

Die Größe beträgt ca.138,58 m² im ERDGESCHOSS - parkseitig.

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

Hauptmietzins NETTO ca. Euro 492,82 pro Monat und EURO 5.913,84 pro JAHR

BESICHTIGUNGEN SIND NUR IN VERBINDUNG MIT EINEM KAUFANBOT MÖGLICH DA DAS BÜRO VERMIETET IST UND BENUTZT WIRD.

Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet! Aktuelle Unterlagen folgen!

 

Kaufpreis: Euro 280.000,-

Provisionsfrei für Käufer

Mietdauer: UNBEFRISTET VERMIETET seit 01.01.2012

Mieter: Elektrofirma

Betriebskosten pro Monat inkl. Heizung, Lift, Rücklage, Ust. ca. € 514,67 - Stand 01.01.2022

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1180 Wien

Kontakt

Enrico Gratian Adel (Portraitfoto)

Enrico Gratian Adel

Mobil: +43 660 / 55 44 582

E-Mail: enrico.adel-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 46220

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