Verkaufen & Vermieten

Verkaufen

Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Mit der Unterstützung der RIWOG-Experten optimieren Sie Ihre Erträge, sparen Zeit und Nerven und sind stets gut beraten. Dank ausgezeichneter Marktkenntnisse und einem ausgeprägten Gespür für aktuelle Immobilientrends können wir den erzielbaren Preis schnell und präzise einschätzen und durch passgenaue Vermarktung den Höchstbetrag für Sie realisieren.

Unsere Spezialisten begleiten Sie Schritt für Schritt bis zur Schlüsselübergabe: Wir machen uns ein Bild von Ihrer Immobilie und Ihren Verkaufserwartungen, prüfen die relevanten Dokumente unter Berücksichtigung neuester gesetzlicher Vorschriften, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, übernehmen die Interessentenauswahl, organisieren Objektbesichtigungen, führen Kaufpreisverhandlungen und arrangieren gerne Notartermin und Übergabe.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg:

  • Prüfung der Immobiliensubstanz
  • Marktanalyse samt Kaufpreisbestimmung
  • Beschaffung sämtlicher Dokumente und Unterlagen
  • Maßgeschneiderte Vermarktung
  • Inszenierung von Grundrissen und Fotos
  • Transparenter und abgestimmter Ablauf
  • Vorauswahl von Interessenten
  • Abwicklung von Besichtigungen
  • Beurteilung von Gebotsplatzierungen
  • Führen von Verkaufsverhandlungen
  • Koordination des Notartermins
  • Schlüsselübergabe inkl. Übergabeprotokoll

Kundenempfehlung

Gute Fotos machen bei der Wohnungssuche viel aus und die Fotos von Hr Gasteiger waren einfach GROSSARTIG!

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Vermieten

Sie suchen einen Mieter für eine Immobilie? Wir garantieren die zügige Vermietung zum optimalen Preis und sorgen für einen stressfreien Ablauf, sowie die nötige Sicherheit bei der Mieterwahl. Weil wir realisierbare Mietpreise schnell und präzise einschätzen, Ihre Immobilie professionell in Szene setzen und vermarkten können und in vielen Fällen bereits eine Reihe potenzieller Interessenten in unserer Datenbank haben, deren Wünsche wir gut kennen.

Besonderen Wert legen wir auf eine sorgfältige Vorauswahl der Mietinteressenten. Wir holen Informationen über die Einkommenssituation und Bonität ein und verschaffen uns so ein genaues Bild über die finanziellen Lebensumstände des Mieters in spe. Dabei haben wir immer Ihre individuelle Wünsche und die Gegebenheiten des Wohnumfelds im Blick. Schließlich wollen wir nicht irgendeinen, sondern genau den passenden Mieter für Sie finden!

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg:

  • Präzise Einschätzung des Mietpreises
  • Inserate auf etablierten Immobilienportalen
  • Abgleich mit eigener Interessentenkartei
  • Erstellung eines überzeugenden Inserats
  • Aussagekräftige Fotos für Vermarktung
  • Beratung bezüglich Inszenierung (Home Staging)
  • Regelmäßige transparente Berichterstattung
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Einholen schriftlicher Mietangebote
  • Vorauswahl der Interessenten
  • Bonitätsprüfung des Mieters in spe
  • Klärung aller Fragen zum Mietvertrag
  • Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten, Notaren
  • Dokumentation der Wohnungsübergabe mittels Protokoll

MLS - Österreichweit Vernetzt

Mehr Kunden erreichen dank MLS! Wir setzen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie auf das Multiple Listing System, um für Sie das volle Potenzial auszuschöpfen. Für Sie bedeutet das, dass Ihre Immobilie nicht nur unseren Bestandskunden angeboten werden kann, sondern auch allen Bestandskunden anderer Immobilienprofis welche das Maklertool „Justimmo“ einsetzen. Österreichweit wird „Justimmo“ von aktuell 220 Unternehmen genutzt, sodass wir Ihnen landesweite Synergien anbieten können. Österreich tritt hiermit in die Fußstapfen der USA, in denen die Vermarktung von Immobilien fast ausschließlich über das „Multiple Listing System“ abgewickelt wird. Sobald Sie uns mit der Vermarktung beauftragt haben, geben wir Ihre Immobilie ein, bieten sie mit nur einem Mausklick dem gesamten potentiellen Markt an und garantieren somit eine schnelle und optimale Vermittlung. Ist Ihre Immobilie bei uns eingeben, kann sie anhand der Eckdaten von jedem anderen Immobilienexperten Österreichs gefunden und den eigenen Kunden angeboten werden.

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