Traum Dachgeschoss Wohnung mit herrlicher Terrasse
| Objektnummer | DW04mg1025 |
| Objektart | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer/Räume | 4 |
| Wohnfläche in m² ca. | 138 |
| Nutzfläche m² | 206 |
| Etage | 4 |
| Etagenzahl | 5 |
| Alt-/Neubau | Altbau |
| Bezugstermin | Februar 2012 |
| Zustand | Erstbezug |
| Baujahr | 2012 |
| Personenaufzug | Ja |
| Balkon/Terrasse vorhanden | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Letzte Modernisierung | 2011 |
| Befeuerungsart | Gas |
| Keller | Ja |
| Kaufpreis | € 744.000,- |
| Provision | 3% |
| Objektbeschreibung | Traum Dachgeschoß Wohnungen in bester Lage mit herrlichen Terrassen Wir freuen uns, Ihnen im Alleinvermittlungsauftrag 3 wunderschöne, neu errichtete Dachgeschoßwohnungen in sehr guter Lage (unmittelbare Nähe zum Schloß Belvedere) präsentieren zu dürfen. Die Lage ist deshalb als sehr gut zu bezeichnen, da wir uns hier mitten im Botschaftsviertel befinden, die öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnen, Buslinien und die U-Bahn gegeben sind und man in wenigen Minuten am Schwarzenbergplatz zu Fuß sein kann und somit in der Wiener Innenstadt. Das Haus, in dem sich die Wohnungen befinden, wurde komplett saniert und zeigt sich in hervorragendem Zustand. Es wurden Garagenplätze für jede Wohnung geschaffen, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Die Wohnungen zeichnen sich nicht nur durch absolute Ruhe aus, sondern durch modernste Architektur – speziell die wunderschönen Belichtungslösungen sprechen hier für sich – und durch die Schaffung von wirklich schönen, großen, westseitigen Terrassen, die einen netten Blick zu einer hübschen Kirche bieten. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: Die Fenster verfügen über 3-fach Isolierglas (Niedrigenergiefenster), die Wohnungseingangstüren sind Sicherheitstüren im modernsten Standard, alle Innentüren sind Maßanfertigungen vom Tischler. Es befindet sich in jeder Wohnung bereits eine Vorinstallation für Klimaanlagen, die Sanitäreinrichtungen sind alle von Villeroy & Poch. In den Wohnräumen wird hochqualitativer Parkett verlegt, die Naßräume werden mit Feinsteinzeug ausgestattet. Das Top 25 gliedert sich wie folgt: Eine großzügige Wohnküche mit herrlicher Belichtung und Ausgang auf die Traumterrasse, die eine Saunaanschlußmöglichkeit bietet. 3 Schlafzimmer, die zentral begehbar sind, ein sehr geräumiges Bad und das separate WC. Lassen Sie sich vom Charme dieses Objekt bei einer Besichtigung überzeugen. Kaufpreis.: EUR 744.000,--; Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 400 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Wipplingerstraße 32 / Mezzanin 1010 Wien www.riwog.at |
| Sonstiges | Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche: Fr. Doris Weber Mail.: doris.weber@riwog.at Mob.: +43 699 / 17 14 15 78 Tel.: +43 1 / 512 88 89 Fax.: +43 1 / 512 88 87 |
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