BEZUGSFERTIG // 2 Zimmer Duplex-DG-Wohnung mit Balkon // Klima, Luft-Wärme-Pumpe, Außenbeschattung

1120 Wien

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
55207
Objektnummer
399.000,00
€ Kaufpreis
62,48
m2

Eckdaten

Objektart Wohnung: Dachgeschoß
Ortsangabe 1120 Wien
Umgebung Schönbrunn / Meidlinger Hauptstraße
Wohnfläche 62,48 qm
Balkone 1 (5,04 qm)
Toiletten 2
Bäder 1
Stockwerk 1. DG / DG (mit Lift)
Bezugstermin ab sofort
HWB 41.70 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Kaufpreis € 399.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Besonderheiten Ostbalkon,
Dusche,
Personenaufzug,
Klimaanlage,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Dachausbau auf einem Gründerzeithaus in der Aichholzgasse. Im Zuge vom DG-Ausbau wurde ein Lift eingebaut sowie Fassade und Stiegenhaus gestrichen.

Die neu errichteten Wohnungen sind sehr gut ausgestattet (Parkettböden, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe - jede Wohnung verfügt über ein eigenes System).

Die Wohnungen wurden bezugsfertig fertiggestellt und können jederzeit besichtigt werden.

Eckdaten:
- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- Obergeschoss: Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Parkettböden
- Klimaanlage
- elektrische Außenbeschattung (bei Dacihflächenfenstern im Schlafzimmer)
- Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Personenaufzug (neu errichtet)
- Haus in gutem Zustand
- Kellerabteil

Lage:
Aichholzgasse 33, 1120 Wien

Kaufpreis: EUR 399.000,—
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1120 Wien

Kontakt

Joseph Gasteiger-Rabenstein (Portraitfoto)

Joseph Gasteiger-Rabenstein

Mobil: +43 650 / 77 77 991

E-Mail: joseph.gasteiger-rabenstein@riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 55207

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!