Wulzendorfstraße 103

1220 Wien

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53
Wohnungen
36
bis 80 m2
196.550
bis 515.075

Beschreibung

In der Wulzendorfstraße 103 entsteht ein neues Wohnbauprojekt auf Eigengrund.

Das frei finanzierte Wohnbauprojekt verfügt über 65 Eigentumswohnungen. Es stehen für alle Wohnungen private Freiflächen wie Dachterrassen, Terrassen, Loggien, Balkone und Eigengärten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe.

 

Ein besonderes Highlight bieten die optionalen Gartenflächen für Sonnenliebhaber und Hobbygärtner. Alle Gärten werden mit Strom- und Wasseranschluss ausgeführt.

34 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. (ca.50 Meter)

Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Fußwege für tägliche Erledigungen wie Einkauf, Bildung, Sport und Freizeit.        

 

PROJEKT

  • 65 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer 
  • Wohnflächen zwischen 33 und 89 m²
  • Alle Wohnungen mit Außenfläche

HIGHLIGHTS

  • Parkettböden Eiche Struktur inkl. Holzrandleisten
  • Fußbodenheizung 
  • Im DG ist optional eine Kühlung verfügbar
  • Großformatige Bodenfliesen von IMOLA (45 cm x 45 cm)
  • Großformatige Wandfliesen von IMOLA (30 cm x 60 cm)
  • Innentüren mit hochwertiger Holzumfassungszarge
  • Kunststoff-Alu-Fenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Holzeingangstür mit Stahlzarge (Einbruchswiderstandsklasse 2 bzw. RC 2) & Schallschutz 
  • Eigenkeller
  • Tiefgarage im Haus
  • Kinderwagenabstellplatz
  • Fahrradabstellraum
  • Hauseigener Kinderspielplatz mit Spielgeräten 
  • Außenwasseranschluss & Stromanschluss (230V) in jedem Garten verfügbar

Baubeginn: Oktober 2023

Geplante Fertigstellung: August 2025

Vertragserrichter: Arnold Rechtsanwälte (1,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. 

Lage

Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien
Tanja Stoßfellner (Portraitfoto)

Tanja Stoßfellner

Mobil: +43 1 / 512 88 89 - 10

E-Mail: office@riwog.at

53 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Plan
/03- EG - 76 m2 - 3 - m2 - 3,27 m2 - 7,49 m2 - 62,01 m2 - 447.650 auf Anfrage reserviert
Details
/04- EG - 45 m2 - 2 - m2 - 9,99 m2 - m2 - 53,17 m2 - 289.550 auf Anfrage reserviert
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/05- EG - 44 m2 - 2 - m2 - 9,49 m2 - m2 - 62,62 m2 - 292.340 auf Anfrage reserviert
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/06- EG - 45 m2 - 2 - m2 - 9,47 m2 - m2 - 47,68 m2 - 285.830 auf Anfrage reserviert
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/07- EG - 48 m2 - 2 - m2 - 6,06 m2 - 11,17 m2 - 6,44 m2 - 293.270 auf Anfrage reserviert
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/08- EG - 45 m2 - 2 - m2 - 9,25 m2 - m2 - 22,95 m2 - 295.130 auf Anfrage reserviert
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/09- EG - 48 m2 - 2 - m2 - 8,31 m2 - m2 - 130,94 m2 - 313.265 auf Anfrage reserviert
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/10- EG - 64 m2 - 3 - m2 - 8,33 m2 - m2 - 134,34 m2 - 415.565 auf Anfrage reserviert
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/11- EG - 49 m2 - 2 - m2 - 8,28 m2 - m2 - 52,29 m2 - 308.150 auf Anfrage reserviert
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/12- EG - 48 m2 - 2 - m2 - 8,31 m2 - m2 - 44,48 m2 - 298.850 auf Anfrage reserviert
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/13- EG - 41 m2 - 2 - m2 - 7,46 m2 - m2 - 20,35 m2 - 270.020 auf Anfrage reserviert
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/14- EG - 46 m2 - 2 - m2 - 2,32 m2 - 7,99 m2 - 8,13 m2 - 270.950 auf Anfrage reserviert
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/15- EG - 43 m2 - 2 - m2 - 9,49 m2 - m2 - 59,73 m2 - 284.900 auf Anfrage reserviert
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/17- 1. Etage - 49 m2 - 2 - m2 - m2 - 7,21 m2 - 30,70 m2 - 281.645 auf Anfrage reserviert
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/18- 1. Etage - 63 m2 - 3 - 7,14 m2 - m2 - m2 - m2 - 368.600 auf Anfrage reserviert
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/20- 1. Etage - 40 m2 - 2 - 5,27 m2 - m2 - m2 - m2 - 213.290 auf Anfrage reserviert
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/21- 1. Etage - 40 m2 - 2 - 1,51 m2 - m2 - 3,68 m2 - m2 - 219.800 auf Anfrage reserviert
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/22- 1. Etage - 40 m2 - 2 - 1,55 m2 - m2 - 3,87 m2 - m2 - 220.730 auf Anfrage reserviert
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/23- 1. Etage - 39 m2 - 2 - 1,59 m2 - m2 - 3,97 m2 - m2 - 214.220 auf Anfrage reserviert
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/24- 1. Etage - 36 m2 - 2 - 6,10 m2 - m2 - m2 - m2 - 196.550 auf Anfrage reserviert
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/25- 1. Etage - 46 m2 - 2 - 7,41 m2 - m2 - m2 - m2 - 250.490 auf Anfrage reserviert
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/26- 1. Etage - 53 m2 - 2 - m2 - m2 - 7,49 m2 - 30,36 m2 - 298.385 auf Anfrage reserviert
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/27- 1. Etage - 45 m2 - 2 - 2,38 m2 - m2 - 5,98 m2 - m2 - 277.460 auf Anfrage reserviert
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/28- 1. Etage - 50 m2 - 2 - 2,01 m2 - m2 - 4,74 m2 - 34,49 m2 - 303.965 auf Anfrage reserviert
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/29- 1. Etage - 45 m2 - 2 - 2,30 m2 - m2 - 5,98 m2 - m2 - 277.460 auf Anfrage reserviert
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