Simone Veil Gasse 3

1210 Wien

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28
Wohnungen
42
bis 80 m2
299.000
bis 520.000

Beschreibung

Nur wenige Gehminuten von der Alten Donau und der U1 Kagran entfernt, entsteht ein umfangreiches Bauprojekt für Menschen, welche die Nähe zur Natur suchen und nicht auf den Komfort der Großstadt verzichten möchten. 

Die Lebensqualität steht hierbei im Vordergrund und somit verfügen alle Wohnungen über wertige Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung, mehrfach verglaste Kunststoff-Fenster mit Alu-Deckschale, Außenbeschattung sowie Bäder/WC´s in zeitlosem Design. 

In Näherer Umgebung findet man das Donauzentrum mit großen Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind durch das Donauplexx, dem Donaupark, die Alte Donau und Kaisermühlenbucht gegeben.

Die öffentliche Anbindung ist aufgrund der U1 Station Kagran hervorragend und in unter 20 Minuten erreicht man bequem den Wiener Stephansplatz.

 

PROJEKTÜBERSICHT

  • 64 Einheiten sowie 76 Stellplätze (Anleger o. Eigennutzer)
  • Wohnflächen zwischen 39m² und 86m²
  • vielfältige 2-4 Zimmer Konzepte teils mit Freifläche in Form von Dachgärten, Terrasse oder Balkonen
  • die Übergabe erfolgt schlüsselfertig ohne Küchen

Highlights zur Lage

  • Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer/Eurospar im Donauzentrum in Gehweite
  • Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau, dem Donaupark, der Hofbauer Marina sowie dem Gänsehäufel   
  • Stellplätze für PKW in der Hauseigenen Tiefgarage
  • UBahnnähe | Kagran U1
  • Unterhaltungsmöglichkeiten Donauplexx, Sportcenter Donaustadt, John Reed Fitness, Padeldome AD uvm.
  • optimale medizinische Versorgung durch die Klinik Donaustadt

Baustart erfolgt im Herbst 2024

Geplante Fertigstellung: Ende 2026

Vertragserrichtungskosten: 2% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen

Provisionsfrei für den Käufer

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1210 Wien
Manuel Wagner (Portraitfoto)

Manuel Wagner

Mobil: +43 676 / 96 89 777

E-Mail: manuel.wagner@riwog.at

34 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Plan
/- 1. Etage - 47 m2 - 2 - 7,28 m2 - m2 - m2 - m2 - 299.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 1. Etage - 61 m2 - 3 - 15,43 m2 - m2 - m2 - m2 - 398.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 1. Etage - 63 m2 - 3 - 7,91 m2 - m2 - m2 - m2 - 409.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 1. Etage - 65 m2 - 3 - 7,28 m2 - m2 - m2 - m2 - 409.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 1. Etage - 75 m2 - 3 - 8,16 m2 - m2 - m2 - m2 - 455.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 1. Etage - 59 m2 - 2 - m2 - 14,71 m2 - 6,31 m2 - 17,94 m2 - 381.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 1. Etage - 80 m2 - 3 - 7,91 m2 - 14,68 m2 - m2 - 83,81 m2 - 499.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 1. Etage - 68 m2 - 3 - 7,91 m2 - m2 - m2 - m2 - 424.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 2. Etage - 72 m2 - 3 - 8,23 m2 - m2 - 6,31 m2 - m2 - 469.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 2. Etage - 68 m2 - 3 - 11,60 m2 - m2 - m2 - m2 - 425.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 3. Etage - 71 m2 - 3 - 15,19 m2 - m2 - m2 - m2 - 467.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 3. Etage - 65 m2 - 3 - 7,91 m2 - 65,84 m2 - m2 - 25,69 m2 - 520.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 3. Etage - 69 m2 - 3 - 7,91 m2 - m2 - m2 - m2 - 430.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 2. Etage - 48 m2 - 2 - 7,28 m2 - m2 - m2 - m2 - 299.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 2. Etage - 64 m2 - 3 - 7,91 m2 - m2 - m2 - m2 - 415.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 2. Etage - 65 m2 - 3 - 7,28 m2 - m2 - m2 - m2 - 415.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 3. Etage - 48 m2 - 2 - 7,28 m2 - m2 - m2 - m2 - 315.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 4. Etage - 66 m2 - 3 - 7,28 m2 - m2 - m2 - m2 - 445.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 4. Etage - 47 m2 - 2 - 12,99 m2 - m2 - m2 - m2 - 324.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 4. Etage - 42 m2 - 2 - 7,28 m2 - m2 - m2 - m2 - 307.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 4. Etage - 69 m2 - 3 - 11,60 m2 - m2 - m2 - m2 - 445.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 5. Etage - 63 m2 - 3 - 15,43 m2 - m2 - m2 - m2 - 419.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 5. Etage - 68 m2 - 3 - 7,28 m2 - m2 - m2 - m2 - 454.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 5. Etage - 42 m2 - 2 - 7,91 m2 - m2 - m2 - m2 - 315.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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/- 5. Etage - 69 m2 - 3 - 7,91 m2 - m2 - m2 - m2 - 455.000 auf Anfrage reserviert vermietet verkauft vermittelt
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