Richard Wagner-Gasse 1-3

Das Projekt RW 1 steht für energie- und umweltbewusstes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde vor den Toren Wiens.

Um die Erhaltungskosten für künftigen Bewohner gering zu halten werden hocheffiziente alternative Energiesysteme in Form von umweltschonenden Marken-Wärmepumpen für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung eingesetzt. Zusätzlich werden Photovoltaik-Anlagen als Energielieferant für die Versorgung der Allgemeinbereiche installiert.

Die Nachhaltigkeit des Projektes spiegelt sich in der qualitativen Bauweise mit vorwiegend nationalen Produkten und regionalen Unternehmen wieder. Zudem schaffen die ziegelmassiven Wände von Wienerberger ein gesundes Raumklima. Die Vollwärmeschutzfassade und Marken-Designfenster mit besten U-Werten sorgen für einen geringen Heizwärmebedarf.

Besonderes Highlight ist die "Vinothek feine Weine" im Erdgeschoss – mit besonderer Finesse für Qualitäts-Champagner lässt diese Gourmet-Herzen höher schlagen!

PROJEKT:

• 17 Neubauwohnungen
• davon 4 exklusive DG-Wohnungen
• 2-4 Zimmer
• Wohnflächen zwischen 50 und 100 m²
• 27 Tiefgaragenstellplätze
• Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche

HIGHLIGHTS

• Niedrigenergiehaus
• Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
• Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung
• Wandbündige Innentüren
• Edle Parkettböden „Landhausdiele“ 
• Großformatige Keramik für stilvolle Bäder
• Design-Lampen für Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkludiert
• Individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen
• Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung
• Schlüsselfertig – Koffer packen und einziehen!

Geplanter Baustart: Herbst 2023

Geplante Fertigstellung: Dezember 2024

Betriebskosten folgen!

Vertragserrichtung durch: Kanzlei anwaltschrieflKG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz)

Provisionsfrei für den Käufer!

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.