Qualität ist kein Zufall - exklusive Dachgeschosswohnungen in wunderschön saniertem Gründerzeithaus

1180 Wien

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1 / 13
3
Wohnungen
121
bis 136 m2
1.025.000
bis 1.100.000

Beschreibung

Nur etwa 10 Minuten zu Fuß von der UBahnstation Währinger Straße Volksoper entfernt, liegt die Liegenschaft in einer äußerst ruhigen Seitengasse der Gentzgasse. Unweit der Liegenschaft wurde Ende des 19. Jahrhunderts der erste Baugrund durch den Wiener Cottage Verein bebaut. Das Cottage Viertel beginnt somit unweit des Projektstandortes und wertet den Standort durch die wunderschönen Villen und verkehrsberuhigten Straßen mit zahlreichen Bäumen und Grünflächen ungemein auf.

Das Haus wird aufgrund seiner Architektur der Spätgründerzeit zugeordnet und verfügt in der oberen Hälfte über eine elegante Ziegelfassade.

Durch die Umfassende Sanierung wird der Bestand erhalten, ein Lift für bis zu 8 Personen installiert und das Dachgeschoß ausgebaut. Eine detaillierte Beschreibung des Sanierungsumfanges sowie der verwendeten Materialien, können Sie der Bau- u. Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen bei Bedarf gerne zusenden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Manuel Wagner (Portraitfoto)

Manuel Wagner

Mobil: 0676 9689777

E-Mail: manuel.wagner-ät-riwog.at

3 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Status
/- 1. DG / DG - 121 m2 - 4 - 7,91 m2 - 19,55 m2 - m2 - m2 - 1.025.000 auf Anfrage frei
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/- 1. DG / DG - 136 m2 - 4 - m2 - 20,72 m2 - m2 - m2 - 1.100.000 auf Anfrage frei
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/- 1. DG / DG - 132 m2 - 4 - 10,81 m2 - 12,02 m2 - m2 - m2 - 1.080.000 auf Anfrage frei
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