MA Exklusive - Atemberaubendes Wohnerlebnis in Top Lage

2344 Maria Enzersdorf

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Grundriss
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1 / 47
2
Wohnungen
205
bis 205 m2
995.000
bis 995.000

Beschreibung

Auf dem 864 m² großen Grundstück wird ein modernes, hochwertig ausgestattetes und bestens durchdachtes Luxus Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten errichtet. Angefangen von dem großzügigen Carport für 2 PKWs, über einen von überall einsehbaren Kamin, bis hin zum voll bewohnbaren Keller, kann in diesem Neubau alles überzeugen. Es wird an nichts gespart - ca. 205 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 3 Bäder, knappe 32 m² Einlagerungsraum im Keller, im Masterbereich bis zu 3,20 hohe Decken,

Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht, davon können Sie sich am Besten selbst anhand der Grundrisspläne überzeugen. Man wird lange suchen müssen, um letztendlich festzustellen, dass es nichts Vergleichbares auf dem Markt zu kaufen gibt. Weitere detaillierte Präsentationsunterlagen befinden sich gerade in Erstellung und können in Kürze übermittelt werden.

Gerne können Sie mit einer unverbindlichen Anfrage ihr zukünftiges Eigenheim in einem 360° Rundgang, sowie einer virtuelle Besichtigung mittels VR Brille Augenschein nehmen.

 

Vorzüge:

  • Eigengrund
  • schlüsselfertige Übergabe (exkl. Küche)
  • Raumhöhen Keller 2,55 Meter, EG 2,55 Meter & OG bis, 3,20 Meter.
  • Garten mit ca. 230 m² Grünfläche
  • maximale Privatsphäre durch die durchdachte Planung
  • eigener Elternbereich mit SZ, Bad, Garderobe gestaltet im offenen Hotelkonzept
  • eigener Kinderbereich mit Badezimmer
  • Carport mit Platz für 2x SUV & überdachtem Hauszugang
  • hochwertige und namhafte Boden und Wandbeläge von Josko und Marazzi
  • augesuchte Badkeramik und Sanitärinstallationen
  • Josko Fenster und Türen
  • Wäscheabwurfschacht
  • Kamin
  • gute Anbindung nach Wien
  • uvm.

 

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung kann gerne bei Interesse übermittelt werden.

Änderungswünsche bei der Innenraumaufteilung, sowie andere individuelle Sonderwünsche können zum jetzigen Zeitpunkt gerne berücksichtigt werden. Ausstattungstechnisch sind ebenfalls Änderungen nach Wunsch möglich. Eine Begehung des Grundstücks kann nach Absprache erfolgen.

 

Kaufpreis pro Haus: EUR 995.000,-

Provision bei Kauf pro Haus: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (35.820,- € inkl. USt.)

Lage

Dominik Wurm (Portraitfoto)

Dominik Wurm

Mobil: 0660 / 708 24 04

E-Mail: dominik.wurm-ät-riwog.at

2 Objekte gefunden Zur Merkliste
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Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Status
/- - 205 m2 - 7 - m2 - 26,30 m2 - m2 - 230,00 m2 - 995.000 auf Anfrage frei
Details
/- - 205 m2 - 7 - m2 - 26,30 m2 - m2 - 230,00 m2 - 995.000 auf Anfrage frei
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