LUXUXWOHNUNGEN - WOHNEN AM WASSER - EIGENGRUND - RARITÄT

1220 Wien

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1 / 11
4
Wohnungen
202
bis 249 m2
1.327.212
bis 1.499.892

Beschreibung

In einer der schönsten und gefragtesten Grünruhelage Wiens wird die um das Jahr 2000 errichtete Villa grundlegend revitalisiert.

Alle Geschosse werden komplett neu gestaltet und bieten höchste Wohnqualität, die dem neuesten architektonischen und technischen Stand entspricht, das Dachgeschoss wird neu ausgebaut.

Es entstehen fünf hochmoderne, extravagante, lichtdurchflutete Luxuswohnungen mit Terrassen und Eigengärten auf EIGENGRUND.

Ausstattung / Highlights:

  • Hochwertige geölte Eichen-Parkettböden in Fischgrätenverlegung
  • Raumhöhen zwischen 2,50 m - 4,40 m
  • Elegante und hochwertige Sanitärausstattung
  • Alarmanlage mit optischer und akustischer Absicherung

  • Video- / Gegensprechanlage

  • Terrassen mit Wasser und Stromanschluss

  • Garage mit beheizter und beleuchteter Abfahrt sowie Stellplätze im Freien

  • Klimaanlage

  • Energieeffiziente, zentrale Warmwasser- und Heizungsanlage

  • Zonengesteuerte Fußbodenheizung

  • Kaminanschluss für Ofen/offenen Kamin für feste Brennstoff
  • Sonnenschutz: Elektrische Beschattung/Elektrische Markisen
  • Details zur Aufteilung und zu Flächenangaben entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

 

Folgende Einheiten sind noch verfügbar:

 

OBJEKT WNFL TERRASSE GARTEN KAUFPREIS
TOP 1 TOWNHOUSE ca. 224,83m² ca. 44,15m² ca. 136,81m² € 1.499.906,-
TOP 2 GARTENGESCHOSS ca. 248,73m² ca. 49,77m² ca. 239,87m² € 1.788.906,-
TOP 3 GARTENGESCHOSS ca. 202,18m² ca. 43,30m² ca. 225,00m² € 1.327.212,-
TOP 5 DACHGESCHOSS ca. 186,07m² ca. 97,38m² --------- € 1.486.004,-

 

 

 

 

 

 

Kosten pro Garagenplatz: € 25.000,00

Kosten pro Stellplatz: € 10.000,00

Provision: 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Lage

Enrico Gratian Adel (Portraitfoto)

Enrico Gratian Adel

Mobil: 0660 55 44 582

E-Mail: enrico.adel-ät-riwog.at

4 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Status
/- 1. DG - 203 m2 - 5 - m2 - 102,66 m2 - m2 - m2 - 1.486.004 auf Anfrage frei
Details
/- EG - 202 m2 - 4 - m2 - 43,30 m2 - m2 - 225,00 m2 - 1.327.212 auf Anfrage frei
Details
/- EG - 249 m2 - 4 - m2 - 49,77 m2 - m2 - 239,87 m2 - 1.499.892 auf Anfrage frei
Details
/- EG - 225 m2 - 5 - m2 - 44,15 m2 - m2 - 118,24 m2 - 1.499.892 auf Anfrage frei
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