JAKOMINI VERDE

8010 Graz

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88
Wohnungen
30
bis 77 m2
135.947
bis 319.146

Beschreibung

Das Wohnbauprojekt "Jakomini Verde" befindet sich im Herzen von Graz im schönen zentralgelegenen Bezirk Jakomini.

Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand am Areal der ehemaligen Kirchner Kaserne bietet unverkennbaren Flair und ist die einzigartige Grundlage für urbanes Wohnen im Grünen in der Nähe des Grazer Stadtzentrums. Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum Ostbahnhof und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbus- und Straßenbahn direkt vor der Haustür), genießen Sie höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit.

Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Parks, Freibäder oder auch die Stadthalle.
 

PROJEKT

  • 90 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmer
  • Wohnflächen zwischen 30m² - 77m²
  • 44 Tiefgaragenplätze
  • Rendite bis zu 6% p.a.
  • Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche

 

HIGHLIGHTS

  • provisionsfrei für den Käufer
  • Parkettböden Eiche Natur
  • Fußbodenheizung
  • Grundwasser-Wärmepumpe sowie zusätzlich per Fernwärme, Photovoltaik-Anlage am Dach
  • Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • großzügige Loggia, Terrasse oder Balkon
  • raumhohe Verglasungen
  • elektrische Außen- oder Innenjalousie
  • inkl. Küche möglich
  • Eigenkeller und Tiefgarage vorhanden (direkt über Lift erreichbar)
  • versperrbarer Fahrradabstellraum
  • Mietenpool möglich
  • Auch für Eigennutzer geeignet
  • 15 Min. ins Zentrum mit dem Rad, 5 Min. zur Mur
     

Baubeginn: 2022

Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2024

Betriebskostenschätzung:
Betriebskosten 3 - 3,5 €/m² WNFL

Vertragserrichter: Schönherr Rechtsanwälte GmbH (0,8% netto zzgl. Barauslagen und USt.)

Provisionsfrei: Provision wird vom Verkäufer bezahlt!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. 

Lage

8010 Graz, Kasernstraße 24
Barbara Bacovsky (Portraitfoto)

Barbara Bacovsky

Mobil: +43 676 / 66 09 585

E-Mail: barbara.bacovsky-ät-riwog.at

88 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Plan
Top A0/01- EG / EG im Lift - 77 m2 - 3 - 8,36 m2 - m2 - m2 - m2 - 303.218 auf Anfrage reserviert
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Top A0/03- EG / EG im Lift - 41 m2 - 2 - m2 - m2 - 5,05 m2 - m2 - 176.501 auf Anfrage reserviert
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Top A0/04- EG / EG im Lift - 41 m2 - 2 - m2 - m2 - 5,03 m2 - m2 - 177.972 auf Anfrage reserviert
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Top A0/05- EG / EG im Lift - 69 m2 - 3 - 6,81 m2 - m2 - m2 - m2 - 275.439 auf Anfrage reserviert
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Top A0/06- EG / EG im Lift - 30 m2 - 1 - m2 - m2 - m2 - m2 - 135.947 auf Anfrage reserviert
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Top A1/01- 1. Etage / EG im Lift - 49 m2 - 2 - m2 - m2 - 4,91 m2 - m2 - 212.280 auf Anfrage reserviert
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Top A1/02- 1. Etage / EG im Lift - 70 m2 - 3 - 8,37 m2 - m2 - m2 - m2 - 287.164 auf Anfrage reserviert
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Top A1/03- 1. Etage / EG im Lift - 58 m2 - 3 - m2 - m2 - 5,03 m2 - m2 - 254.406 auf Anfrage reserviert
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Top A1/04- 1. Etage / EG im Lift - 41 m2 - 2 - m2 - m2 - 5,03 m2 - m2 - 180.111 auf Anfrage reserviert
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Top A1/05- 1. Etage / EG im Lift - 70 m2 - 3 - 7,11 m2 - m2 - m2 - m2 - 291.007 auf Anfrage reserviert
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Top A1/06- 1. Etage / EG im Lift - 41 m2 - 2 - m2 - m2 - 5,03 m2 - m2 - 181.563 auf Anfrage reserviert
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Top A1/07- 1. Etage / EG im Lift - 41 m2 - 2 - m2 - m2 - 5,03 m2 - m2 - 181.915 auf Anfrage reserviert
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Top A1/08- 1. Etage / EG im Lift - 70 m2 - 3 - 7,16 m2 - m2 - m2 - m2 - 292.381 auf Anfrage reserviert
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Top A1/10- 1. Etage / EG im Lift - 58 m2 - 3 - m2 - m2 - 5,04 m2 - m2 - 256.295 auf Anfrage reserviert
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Top A1/11- 1. Etage / EG im Lift - 69 m2 - 3 - 8,86 m2 - m2 - m2 - m2 - 288.744 auf Anfrage reserviert
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Top A1/12- 1. Etage / EG im Lift - 44 m2 - 2 - m2 - m2 - 4,92 m2 - m2 - 196.156 auf Anfrage reserviert
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Top A2/01- 2. Etage / mit Lift - 49 m2 - 2 - m2 - m2 - 4,91 m2 - m2 - 216.490 auf Anfrage reserviert
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Top A2/02- 2. Etage / mit Lift - 70 m2 - 3 - 8,37 m2 - m2 - m2 - m2 - 297.271 auf Anfrage reserviert
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Top A2/03- 2. Etage / mit Lift - 58 m2 - 3 - m2 - m2 - 5,03 m2 - m2 - 262.192 auf Anfrage reserviert
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Top A2/04- 2. Etage / mit Lift - 41 m2 - 2 - m2 - m2 - 5,03 m2 - m2 - 185.624 auf Anfrage reserviert
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Top A2/05- 2. Etage / mit Lift - 70 m2 - 3 - 7,11 m2 - m2 - m2 - m2 - 298.209 auf Anfrage reserviert
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Top A2/06- 2. Etage / mit Lift - 41 m2 - 2 - m2 - m2 - 5,03 m2 - m2 - 185.804 auf Anfrage reserviert
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Top A2/07- 2. Etage / mit Lift - 41 m2 - 2 - m2 - m2 - 5,03 m2 - m2 - 186.165 auf Anfrage reserviert
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Top A2/08- 2. Etage / mit Lift - 70 m2 - 3 - 7,16 m2 - m2 - m2 - m2 - 299.616 auf Anfrage reserviert
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Top A2/09- 2. Etage / mit Lift - 41 m2 - 2 - m2 - m2 - 5,03 m2 - m2 - 185.624 auf Anfrage reserviert
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