Friedmanngasse 29

1160 Wien

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2
Wohnungen
84
bis 85 m2
670.000
bis 675.000

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer neuen und modernen Stadt-Wohnung und möchten..

.. den Blick auf die pulsierende Stadt von den vorhandenen Aussenflächen/Dachterrassen erleben..

.. die Vorteile einer tollen Lage verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung..

.. eine solide Wertanlage für die Zukunft in einer beliebten Gegend..

.. die Vorteile einer umfassenden moderniserung des Hauses durch Lifteinbau, Dachausbau, Video Gegensprechanlage, etc..

.. die Lebensqualität der Zentrumsnähe jedoch die Vorzüge einer Lage in einer Seitenstraße genießen..

.. die wohlige Wärme der Fussbodenheizung unter echten hochwertigen Parkettböden spüren..

.. eine zeitgemäße Technik im Dachgeschoss mit teils elektrischer oder solarbetriebener Aussenbeschattung, Klimageräte von Daikin uvm..

.. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und moderner Ausstattung..

.. ,dann sollten Sie dieses tolle Projekt unbedingt besichtigen.

 

ALLGEMEINE INFO:

NUR NOCH TOP 21 und TOP 22 verfügbar!

2 Dachgeschosswohnungen mit Terrassen auf Wohnebene und Dachterrassen mit Traumblick

GRÖSSEN: 3 ZIMMER

AUFTEILUNGEN: siehe Verkaufsskizzen (leichte Änderungen vorhanden)

BETRIEBSKOSTEN: folgen

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: 2.DG voraussichtlich Sommer 2023

STATUS DACHGESCHOSS: Rohbau - Fenster eingebaut - Besichtigungen möglich

Ein neuer Energieausweis wird noch erstellt. Die angegebene Energieklasse bezieht sich noch auf den IST Zustand des Gebäudes ohne Dachausbau!

AUSSTATTUNG: laut Austattungsliste - wird gerne nach einer schriftlichen Anfrage übermittelt

 

Kaufpreise Eigennutzer von € 670.000,- bis € 675.000,-

Kaufpreise ANLEGER NETTO: von € 614.000,- bis € 619.000,- zzgl. 20% Ust.

PROVISION 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis.

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben. Vertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. Ust vom Kaufpreis

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1160 Wien, Friedmanngasse 29
Enrico Gratian Adel (Portraitfoto)

Enrico Gratian Adel

Mobil: +43 660 / 55 44 582

E-Mail: enrico.adel-ät-riwog.at

2 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Plan
/21- 2. DG / 2.DG mit Lift - 84 m2 - 3 - m2 - 69,96 m2 - m2 - m2 - 670.000 auf Anfrage reserviert
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/22- 2. DG / 2.DG mit Lift - 85 m2 - 3 - m2 - 72,95 m2 - m2 - m2 - 675.000 auf Anfrage reserviert
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