Friedmanngasse 29

1160 Wien, Friedmanngasse 29

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
Top 3
Top 4
Top 15
Top 21
Dachterrasse zu Top 21 im 2.DG
Top 22
Dachterrasse zu Top 22 im 2.DG
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'Top 3' anzeigen
'Top 4' anzeigen
'Top 15' anzeigen
'Top 21' anzeigen
'Dachterrasse zu Top 21 im 2.DG' anzeigen
'Top 22' anzeigen
'Dachterrasse zu Top 22 im 2.DG' anzeigen
1 / 10
5
Wohnungen
43
bis 82 m2
230.000
bis 675.000

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer neuen und modernen Stadt-Wohnung und möchten..

.. den Blick auf die pulsierende Stadt von den vorhandenen Aussenflächen/Dachterrassen erleben..

.. die Vorteile einer tollen Lage verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung..

.. eine solide Wertanlage für die Zukunft in einer beliebten Gegend..

.. die Vorteile einer umfassenden moderniserung des Hauses durch Lifteinbau, Dachausbau, Video Gegensprechanlage, etc..

.. die Lebensqualität der Zentrumsnähe jedoch die Vorzüge einer Lage in einer Seitenstraße genießen..

.. die wohlige Wärme der Fussbodenheizung unter echten hochwertigen Parkettböden spüren..

.. eine zeitgemäße Technik im Dachgeschoss mit teils elektrischer oder solarbetriebener Aussenbeschattung, Klimageräte von Daikin uvm..

.. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und moderner Ausstattung..

.. ,dann sollten Sie dieses tolle Projekt unbedingt besichtigen.

 

ALLGEMEINE INFO:

9 Altbauwohnungen mit teilweise französischen Fenstern

6 Dachgeschosswohnungen mit Terrassen, 2.DG mit Dachterrasse und Traumblick

GRÖSSEN: von 2-3 Zimmer und ca. 42 m² bis ca. 82m²

AUFTEILUNGEN: siehe Verkaufsskizzen

BETRIEBSKOSTEN: folgen

GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Altbau voraussichtlich Sommer 2022, Dachgeschoss voraussichtlich Ende 2022

STATUS ALTBAU: Bäder sind bereits teilweise verfliest, Raumaufteilung ersichtlich, Besichtigungen möglich

STATUS DACHGESCHOSS: Rohbau - teilweise Fenster eingebaut - Besichtigungen möglich

Ein neuer Energieausweis wird noch erstellt. Die angegebene Energieklasse bezieht sich noch auf den IST Zustand des Gebäudes ohne Dachausbau!

AUSSTATTUNG: laut Austattungsliste - wird gerne nach einer schriftlichen Anfrage übermittelt

 

Kaufpreise Eigennutzer von € 270.000,- bis € 675.000,-

Kaufpreise ANLEGER NETTO: folgen

PROVISION 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis.

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben. Vertragserrichtungskosten 1,5% zzgl. Ust vom Kaufpreis

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Enrico Gratian Adel (Portraitfoto)

Enrico Gratian Adel

Mobil: +43 660 / 55 44 582

E-Mail: enrico.adel-ät-riwog.at

5 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Plan
/3- EG / Erdgeschoss - 60 m2 - 2 - m2 - m2 - m2 - m2 - 290.000 auf Anfrage
Details
/4- EG / Erdgeschoss - 46 m2 - 2 - m2 - m2 - m2 - m2 - 230.000 auf Anfrage
Details
/15- 3. Etage / 3.Stock mit Lift - 43 m2 - 2 - m2 - m2 - m2 - m2 - 260.000 auf Anfrage
Details
/21- 2. DG / 2.DG mit Lift - 82 m2 - 3 - m2 - 60,81 m2 - m2 - m2 - 675.000 auf Anfrage
Details
/22- 2. DG / 2.DG mit Lift - 78 m2 - 3 - m2 - 64,03 m2 - m2 - m2 - 670.000 auf Anfrage
Details