Die Schönheit aus Währing - exklusive Dachterrassen-Wohnungen in wunderschönem Gründerzeithaus

1180 Wien

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1 / 22
5
Wohnungen
85
bis 135 m2
675.000
bis 1.110.000

Beschreibung

Nur etwa 10 Minuten zu Fuß von der UBahnstation Währinger Straße Volksoper entfernt, ist die Liegenschaft äußerst ruhig nahe der Edelhofgasse gelegen. Unweit der Liegenschaft wurde Ende des 19. Jahrhunderts der erste Baugrund durch den Wiener Cottage Verein bebaut. Das Cottage Viertel beginnt somit unweit des Projektstandortes und wertet den Standort durch die wunderschönen Villen und verkehrsberuhigten Straßen mit zahlreichen Bäumen und Grünflächen ungemein auf. 

Das Haus wird aufgrund der erstmaligen Baubewilligung und seiner Architektur der Gründerzeit zugeordnet.

Das Projekt umfasst den Ausbau von 8 Wohneinheiten, welche sich zur Gänze im Dachgeschoss befinden. Alle Wohnungen verfügen über straßenseitige Sonnenschutzverglasung sowie leistungsfähige Split-Klimageräte. Natürlich sind die einzelnen Wohneinheiten auch mit hochwertigen Parkettböden, Marazzi-Keramikfliesen in den Nassbereichen und weiteren Highlights ausgestattet, welche Sie gerne der detaillierten Bau- u. Ausstattungsbeschreibung entnehmen können. (auf Anfrage) 

Da das Haus über eine Tiefgarage verfügt gibt es insgesamt 5 PKW Einzelstellplätze sowie 2 Stellplatzpakete mit jeweils zwei Abstellplätzen

Über ein repräsentatives Entrée gelangt man bequem über einen Personenlift zur den Wohnungen, welcher von der 5. Etage bis in den Keller durchgeführt ist. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Manuel Wagner (Portraitfoto)

Manuel Wagner

Mobil: 0676 9689777

E-Mail: manuel.wagner-ät-riwog.at

5 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Status
/- 1. DG - 91 m2 - 3 - m2 - 51,42 m2 - m2 - m2 - 825.000 auf Anfrage frei
Details
/- 1. DG - 87 m2 - 4 - m2 - 8,38 m2 - m2 - m2 - 690.000 auf Anfrage frei
Details
/- 1. DG - 135 m2 - 4 - m2 - 36,36 m2 - m2 - m2 - 1.110.000 auf Anfrage frei
Details
/- 1. DG - 120 m2 - 4 - m2 - 22,55 m2 - m2 - m2 - 975.000 auf Anfrage frei
Details
/- 1. DG - 85 m2 - 3 - m2 - 11,66 m2 - m2 - m2 - 675.000 auf Anfrage frei
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