Am Hübl 106

2372 Gießhübl

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12
Wohnungen
64
bis 140 m2
589.042
bis 1.712.625

Beschreibung

Dieses Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 Premium Eigentumswohnungen im Erstbezug und befindet sich unweit des Zentrums in Gießhübl. Die Gemeinde Gießhübl besticht nicht nur durch die Nähe zur Großstadt sondern vor allem mit der verkehrsgünstigen Lage. Binnen wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn, die Infrastruktur der Gemeinde ermöglicht ebenso kurze Fahrzeiten zu den umgebenden Ortschaften.

Jede Wohnung verfügt über große Freiflächen, Terrassen, Balkone und Dachterrassen erweitern die Wohnbereiche in allen Ebenen.

Den Eigentümern stehen insgesamt 24 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu Verfügung, jedem Objekt ist ein Einlagerungsabteil im Kellergeschoss zugeordnet. PKW-E-Ladestationen sind optional möglich, Steckdosen im Fahrradabstellraum für E-Bikes sind vorhanden.

Selbstverständlich können bei Bedarf mehrere Stellplätze erworben werden. Ebenso vorhanden sind den Wohneinheiten zugeordnete Kellerabteile, ein versperrbarer Kinderwagen- und Fahrradraum, ein versperrbarer Müllraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum sowie ein Kleinkinderspielplatz und große Grünflächen.

Beide Stiegenhäuser verfügen über je drei Wohngeschosse und einem eigenen Kellergeschoss.

 

PROJEKT

  • 12 Premium Neubauwohnungen
  • davon 3 exklusive DG-Wohnungen
  • 3-5 Zimmer
  • Wohnflächen zwischen 60 und 139 m²
  • 24 Tiefgaragenstellplätze
  • Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche

 

HIGHLIGHTS

  • Umweltschonende Wärmegewinnung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe
  • Geradlinige, moderne Architektur
  • Große Terrassen, Balkone und Dachterrassen zum Entspannen
  • ziegelmassive Wände von Wienerberger für ein gesundes Raumklima
  • Fußbodenheizung für Ihr Wohlbefinden
  • Schlanke Design-Fensterelemente
  • Hochwertige Dachflächenfenster für ausreichend Belichtung
  • Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung
  • Erstklassige Innenausstattung
  • Edle Parkettböden „Landhausdiele“
  • Großformatige Keramik für moderne Bäder
  • Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung
  • Flexible Grundrisse, Raumanordnung nach Ihren Bedürfnissen
  • Individuelle Mitgestaltung

 

Geplanter Baustart: Frühjahr 2023

Geplante Fertigstellung: Dezember 2024

Betriebskosten folgen!

Vertragserrichtung durch: Kanzlei anwaltschrieflKG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz)

Provisionsfrei für den Käufer!

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. 

Lage

2372 Gießhübl
Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

12 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Plan
/- 1. DG / 1.DG - 140 m2 - 3 - 33,98 m2 - 87,06 m2 - m2 - m2 - 1.712.625 auf Anfrage reserviert
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/- 1. Etage / 1.OG - 87 m2 - 3 - 10,73 m2 - m2 - m2 - m2 - 844.097 auf Anfrage reserviert
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/- 1. Etage / 1.OG - 108 m2 - 4 - 14,61 m2 - m2 - m2 - m2 - 1.015.876 auf Anfrage reserviert
Details
/- EG / Erdgeschoss - 87 m2 - 3 - m2 - 28,65 m2 - m2 - 193,68 m2 - 1.015.861 auf Anfrage reserviert
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/- EG / Erdgeschoss - 108 m2 - 3 - m2 - 31,40 m2 - m2 - 130,41 m2 - 1.134.250 auf Anfrage reserviert
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/- 1. DG / 1.DG - 111 m2 - 4 - m2 - 72,60 m2 - m2 - m2 - 1.135.782 auf Anfrage reserviert
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/- 1. DG / 1.DG - 91 m2 - 3 - 20,24 m2 - 11,79 m2 - m2 - m2 - 872.988 auf Anfrage reserviert
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/- 1. Etage / 1.OG - 75 m2 - 3 - 9,97 m2 - m2 - m2 - m2 - 645.728 auf Anfrage reserviert
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/- 1. Etage / 1.OG - 69 m2 - 3 - 9,41 m2 - m2 - m2 - m2 - 593.204 auf Anfrage reserviert
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/- 1. Etage / 1.OG - 122 m2 - 5 - 21,12 m2 - m2 - m2 - m2 - 1.099.245 auf Anfrage reserviert
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/- EG / Erdgeschoss - 122 m2 - 5 - m2 - 39,63 m2 - m2 - 133,30 m2 - 1.246.341 auf Anfrage reserviert
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/- EG / Erdgeschoss - 64 m2 - 3 - m2 - 14,72 m2 - m2 - 22,43 m2 - 589.042 auf Anfrage reserviert
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