A.S.S. - KÖNIG** TERRASSENWOHNUNGEN AUS ERSTER HAND - DACHTERRASSEN MIT KAHLENBERG UND DONAU BLICK

1200 Wien

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1 / 12
5
Wohnungen
50
bis 81 m2
192.720
bis 333.520

Beschreibung

Im aufstrebenden nördlichen Teil des beliebten Bezirks Brigittenau zwischen Donau und Donaukanal entsteht hier in der Nähe des Friedrich-Engels-Platzes dieser Dachausbau eines bestehenden Gebäudes. Das gesamte Wohnhaus wird im Zuge des Ausbaus teilweise technisch und optisch moderniesiert und ein behindertengerechter Lift eingebaut. Jede DG-Wohnung erhält ein Kellerabteil und für die Allgemeinheit stehen Fahrradabstellplätze draußen zur Verfügung. Diese Neubau-Wohnungen bestechen nicht nur durch die verkehrsgünstige Lage sondern auch durch die sorgfältig ausgewählten und modernen Ausstattungen in Verbindung mit einer qualitativen und von Fachfirmen ausgeführten Bauweise. Die einzelnen Wohneinheiten werden mit Fußbodenheizung und eigenen Zählern pro Einheit, sowie einer Vorbereitung für den Anschluss (optional) einer Klimaanlage ausgestattet.

 

PROJEKT HIGHLIGHTS

  • 7 Eigentumswohnungen - alle auf einer Ebene
  • 2 - 3 Zimmer Wohnungen
  • Wohnungsgrößen zwischen 40m² und 82m²
  • 5 KFZ Plätze im Innenhof - separater Kauf möglich
  • moderne Grundrisse
  • 2 Wohnungen mit Balkon
  • 5 Wohnungen mit Dachterrasse und teilweise Kahlenbergblick
  • Fussbodenheizung in jeder Wohnung - Haus-Zentralheizung Erdgas
  • Eichen Parkettböden, Marken Armaturen, Sanitärausstattung von Laufen/Duravit
  • Fenster und Terrassen/Balkontüren von Schüco mit Sonnenschutz - 3 Fach Isolierverglasung
  • Dachflächenfenster von Velux mit innenliegenden Jalousien - 3 Fach Isolierverglasung
  • Wohnungen mit Sicherheitstüren Widerstandsklasse WK3, Gegensprechanlage
  • usw.. auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine detailierte Bau- und Austattungsbeschreibung

 

ECKDATEN

  • KAUF: Ideal für Eigennutzer oder für Anleger, Provision 3%des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
  • BAUWEISE DG: Erstbezug - Neubau
  • VERKAUF: ab sofort, Kaufpreise SCHLÜSSELFERTIG
  • BEZUGSTERMIN: Oktober 2019
  • BESICHTIGUNG: ab sofort
  • BETRIEBSKOSTEN: folgen..
  • STATUS: Rohbau fertig - kurz vor Belagsfertigstellung

 

FOLGENDE WOHNUNGEN VERFÜGBAR:

TOP ETAGE ZIMMER WNFL BALKON TERRASSE

KAUFPREIS

EIGENNUTZER

NETTOPREIS

ANLEGER ( +20% UST )

53 DG 2 50,04m² 6,70m²   € 219.000,- € 192.720,- FREI
54 DG 2 51,87m²   18,72m² € 239.000,- € 210.320,- FREI
55 DG 2 56,73m²   22,47m² € 249.000,- € 219.120,- FREI
56 DG 2 65,07m²   29,80m² € 279.000,- € 245.520,- FREI
57 DG 2 40,08m²   15,78m² € 199.000,- € 175.120,- VERKAUFT
58 DG 2 56,48m²   22,13m² € 259.000,- € 227.920,- FREI
59 DG 3 81,38m² 22,45m²   € 379.000,- € 333.520,- FREI

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KFZ STELLPLÄTZE INNENHOF:

NUMMER KAUFPREIS STATUS
1 € 20.000,- FREI
2 € 20.000,- FREI
3 € 20.000,- FREI
4 € 20.000,- FREI
5 € 20.000,- FREI

 

 

 

 

 

PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

 

Lage

Enrico Gratian Adel (Portraitfoto)

Enrico Gratian Adel

Mobil: 0660 55 44 582

E-Mail: enrico.adel-ät-riwog.at

5 Objekte gefunden Zur Merkliste
Anzahl der Objekte/Seite:
Top Geschoß Fläche Zimmer Balkon Terrasse Loggia Garten Preis Status
/- 1. DG / Dachgeschoss - 57 m2 - 2 - m2 - 22,47 m2 - m2 - m2 - 219.120 auf Anfrage frei
Details
/- 1. DG / Dachgeschoss - 52 m2 - 2 - m2 - 18,72 m2 - m2 - m2 - 210.320 auf Anfrage frei
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/- 1. DG / Dachgeschoss - 50 m2 - 2 - 6,70 m2 - m2 - m2 - m2 - 192.720 auf Anfrage frei
Details
/- 1. DG / Dachgeschoss - 81 m2 - 3 - 22,45 m2 - m2 - m2 - m2 - 333.520 auf Anfrage frei
Details
/- 1. DG / Dachgeschoss - 65 m2 - 2 - m2 - 29,80 m2 - m2 - m2 - 245.520 auf Anfrage frei
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