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Arbeiten und Wohnen - Garten Wohnung Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Erdgeschoß |
| Ortsangabe | 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich |
| Umgebung | nahe des Stadtplatzes |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 51,00 qm |
| Nutzfläche | 51,00 qm |
| Gesamtfläche | 51,00 qm |
| Gartenfläche | 30,00 qm |
| Terrassen | 1 (9,30 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | EG mit Lift |
| Gesamtanzahl an Stockwerken | 3 |
| Bezugstermin | ab sofort |
| HWB | 46.71 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | B |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 984,50 |
| Miete | € 700,00 |
| Betriebskosten | € 195,00 |
| Umsatzsteuer | € 89,50 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 984,50 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung |
| Besonderheiten |
Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
Zur Miete wird eine sehr schöne 2 Zimmer-Erdgeschoß Wohnung angeboten
Eine sehr schöne, helle Erdgeschosswohnung mit Wohnraum in den Garten-Innenhof, ebenso sind Schlafzimmer und Arbeits-/Esszimmer zum Innenhof-Garten gerichtet. Der schöne, großer Garten wertet den Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich zusätzlich auf. Eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Wanne und separatem WC runden die ideale Pärchenwohnung ab.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zu Wohnung.
5-10 Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt sind sowohl Geschäfte als auch Heurige in Gehweite.
Erholungsgebiete im Großraum Klosterneuburg schaffen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.
Nettomiete: 700,00, Euro
Netto BK: 195,00, Euro
UST 89,50, Euro
monatl. BMM: 984,50, Euro
Kaution: 3 BMM
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
