Nette Single oder Pärchenwohnung in Klosterneuburg mit großzügigem Balkon

3400 Klosterneuburg

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49604
Objektnummer
797,50
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
59,31
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 3400 Klosterneuburg
Umgebung nahe des Stadtplatzes
Zimmer 2
Wohnfläche 59,31 qm
Nutzfläche 59,31 qm
Gesamtfläche 83,13 qm
Balkone 1 (10,75 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 2 Stock
Gesamtanzahl an Stockwerken 3
Bezugstermin ab sofort
HWB 46.71 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.740,00 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 797,50
Miete € 540,00
Betriebskosten € 160,00
Sonstige Kosten € 25,00
Umsatzsteuer € 72,50
monatliche Gesamtbelastung € 797,50

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Ostbalkon,
Badewanne,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Zur Miete wird eine sehr nette 2-Zimmer-Wohnung angeboten. 

Die Wohnung ist gut geschnitten, der Wohnraum schaut auf den begrünten Garten-Innenhof, das Schlafzimmer Richtung Hölzlgasse. Ein sehr großer Balkon mit Garten-Blick wertet die Wohnung zusätzlich auf. Eine voll ausgestattete Küchenzeile und ein Badezimmer mit separatem WC runden die ideale Pärchenwohnung ab.

Ein geräumiges Kellerabteil und die Möglichkeit eines Garagenplatzes (nicht im Mietpreis inkludiert) komplettieren das Angebot.

5-10 Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt sind sowohl Geschäfte als auch Heurige in Gehweite.

Erholungsgebiete im Großraum Klosterneuburg schaffen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.

 

Nettomiete:          540, Euro

Netto BK:              160, Euro

Akonto Lift netto:   25,- Euro

Nettomiete mtl total:   725,- Euro

+ 10% UST:                72,50 Euro

Bruttomiete mtl.:      797,50 Euro 


Provision: 2 BMM zuzügl.  20% UstKaution: 3 BMM

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Lage

3400 Klosterneuburg

Kontakt

Werner Bernkopf (Portraitfoto)

Komm.Rat Werner Bernkopf

Mobil: +43 664 / 288 69 16

E-Mail: werner.bernkopf-ät-riwog.at

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