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Tolle Dachgeschoss Single-Wohnung - Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Dachgeschoß |
| Ortsangabe | 3400 Klosterneuburg |
| Umgebung | Stadtplatz |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 53,82 qm |
| Nutzfläche | 53,82 qm |
| Gesamtfläche | 53,82 qm |
| Balkone | 1 (4,00 qm) |
| Terrassen | 1 (4,40 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | Dachgeschoß |
| Gesamtanzahl an Stockwerken | 3 |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 52.19 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | C |
Kosten
| Provision | 1.308,74 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 599,84 |
| Miete | € 400,00 |
| Betriebskosten | € 145,31 |
| Umsatzsteuer | € 54,53 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 599,84 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Südwestbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Fahrradraum, Gartennutzung, Kabel/Satelliten-TV, Wohnküche / offene Küche, Tiefgarage |
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine tolle Dachgeschoss-Single-Wohnung mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis.
Unweit des Stadtplatzes in Klosterneuburg liegt die 2001 errichtete, gepflegte Wohnanlage, welche eine fast familiäre Atmosphäre ausstrahlt.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein großes Bad mit Wanne/Dusche/Waschmaschinenanschluss, einen Loft artigen großen Raum mit Küchenzeile und nettem Balkon Richtung grünen Innenhof.
Ein großes Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum.
Optional kann ein Tiefgaragen-Abstellplatz angemietet werden.
Öffentliche Anbindung: S40, R, REX
Netto Miete: € 453.85
BK Netto: € 145,31
UST € 59,90
Bruttomiete inkl. BK und UST € 658,85
Provision: 2 Monatsmieten zuzüglich 20% Ust.
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