Tolle Dachgeschoss Single-Wohnung - Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg

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38797
Objektnummer
599,84
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
53,82
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Dachgeschoß
Ortsangabe 3400 Klosterneuburg
Umgebung Stadtplatz
Zimmer 2
Wohnfläche 53,82 qm
Nutzfläche 53,82 qm
Gesamtfläche 53,82 qm
Balkone 1 (4,00 qm)
Terrassen 1 (4,40 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk Dachgeschoß
Gesamtanzahl an Stockwerken 3
Bezugstermin sofort
HWB 52.19 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 1.308,74 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 599,84
Miete € 400,00
Betriebskosten € 145,31
Umsatzsteuer € 54,53
monatliche Gesamtbelastung € 599,84

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Südwestbalkon,
Bad mit Fenster,
Badewanne,
Dusche,
Fahrradraum,
Gartennutzung,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche,
Tiefgarage

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine tolle Dachgeschoss-Single-Wohnung mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis.

Unweit des Stadtplatzes in Klosterneuburg liegt die 2001 errichtete, gepflegte Wohnanlage, welche eine fast familiäre Atmosphäre ausstrahlt.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein großes Bad mit Wanne/Dusche/Waschmaschinenanschluss, einen Loft artigen großen Raum mit Küchenzeile und nettem Balkon Richtung grünen Innenhof.

Ein großes Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum.

Optional kann ein Tiefgaragen-Abstellplatz angemietet werden.

Öffentliche Anbindung: S40, R, REX

Netto Miete:  € 453.85

BK Netto: € 145,31

UST € 59,90

Bruttomiete inkl. BK und UST € 658,85

Provision: 2 Monatsmieten zuzüglich 20% Ust.

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Lage

Kontakt

Werner Bernkopf (Portraitfoto)

Komm.Rat Werner Bernkopf

Mobil: +43 664 / 2886916

E-Mail: werner.bernkopf-ät-riwog.at

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