KLOSTERNEUBURG - schöne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

3400 Klosterneuburg

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1 / 12
35551
Objektnummer
687,46
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
50,30
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Dachgeschoß
Ortsangabe 3400 Klosterneuburg
Umgebung nahe des Stadtplatzes
Zimmer 2
Wohnfläche 50,30 qm
Nutzfläche 50,30 qm
Gesamtfläche 50,30 qm
Balkone 1 (5,75 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. DG / 1DG
Gesamtanzahl an Stockwerken 3
Bezugstermin ab sofort
HWB 46.71 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.499,93 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 687,46
Miete € 469,04
Betriebskosten € 135,81
Sonstige Kosten € 20,12
Umsatzsteuer € 62,49
monatliche Gesamtbelastung € 687,46

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Ostbalkon,
Badewanne,
Dusche,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Sehr nette 2-Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss, mit schönem Blick in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage.

Die Wohnung  ist gut geschnitten, der Wohnraum (Wohnküche) schaut auf den begrünten Garten-Innenhof,  Schlafzimmer Richtung Südwesten gerichtet, ein netter Balkon mit schönem Blick wertet die Wohnung zusätzlich auf. Ein Badezimmer mit Wanne und separates WC runden die ideale Single oder Pärchenwohnung ab.

Ein geräumiges Kellerabteil  gehört zur Wohnung.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten (nicht im Preis inkludiert).

Das Haus ist 5-10 Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt; hier finden Sie eine gute Infrastruktur.

Erholungsgebiete im Großraum Klosterneuburg schaffen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.

 

Nettomiete:          469,04, Euro

Netto BK:              135,81 Euro

Akonto Lift netto:  20,12 Euro

UST                       62,49 Euro

monatl. BMM:       687,46 Euro

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 BMM zuzügl.  20% Ust

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In Entsprechung des FAGG (Fern und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern,

 

Lage

Kontakt

Werner Bernkopf (Portraitfoto)

Komm.Rat Werner Bernkopf

Mobil: +43 664 / 2886916

E-Mail: werner.bernkopf-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 35551

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Wir sind vom 20.12.2019 bis 01.01.2020 auf Betriebsurlaub und stehen ab dem 02.01.2019 wieder zu Ihrer Verfügung. Wir wünschen Ihnen frohe Feiertage und beantworten Ihre Anfrage umgehend im neuen Jahr!

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