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KLOSTERNEUBURG - schöne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
3400 Klosterneuburg
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Dachgeschoß |
| Ortsangabe | 3400 Klosterneuburg |
| Umgebung | nahe des Stadtplatzes |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 50,30 qm |
| Nutzfläche | 50,30 qm |
| Gesamtfläche | 50,30 qm |
| Balkone | 1 (5,75 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 1. DG / 1DG |
| Gesamtanzahl an Stockwerken | 3 |
| Bezugstermin | ab sofort |
| HWB | 46.71 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | B |
Kosten
| Provision | 1.499,93 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 687,46 |
| Miete | € 469,04 |
| Betriebskosten | € 135,81 |
| Sonstige Kosten | € 20,12 |
| Umsatzsteuer | € 62,49 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 687,46 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
Sehr nette 2-Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss, mit schönem Blick in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage.
Die Wohnung ist gut geschnitten, der Wohnraum (Wohnküche) schaut auf den begrünten Garten-Innenhof, Schlafzimmer Richtung Südwesten gerichtet, ein netter Balkon mit schönem Blick wertet die Wohnung zusätzlich auf. Ein Badezimmer mit Wanne und separates WC runden die ideale Single oder Pärchenwohnung ab.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten (nicht im Preis inkludiert).
Das Haus ist 5-10 Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt; hier finden Sie eine gute Infrastruktur.
Erholungsgebiete im Großraum Klosterneuburg schaffen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.
Nettomiete: 469,04, Euro
Netto BK: 135,81 Euro
Akonto Lift netto: 20,12 Euro
UST 62,49 Euro
monatl. BMM: 687,46 Euro
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust
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In Entsprechung des FAGG (Fern und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern,
