2 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche und Loggia in den Innenhof gerichtet

3400 Klosterneuburg

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1 / 10
34333
Objektnummer
689,70
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
63,60
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Dachgeschoß
Ortsangabe 3400 Klosterneuburg
Umgebung Stadtplatz
Zimmer 2
Wohnfläche 63,60 qm
Nutzfläche 63,60 qm
Gesamtfläche 63,60 qm
Kellerfläche 4,00 qm
Loggias 1
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 1. DG / Dachgeschoß
Gesamtanzahl an Stockwerken 3
Bezugstermin sofort
HWB 52.19 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 1.504,80 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 689,70
Miete € 450,00
Betriebskosten € 177,00
Umsatzsteuer € 62,70
monatliche Gesamtbelastung € 689,70

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Südostbalkon,
Badewanne,
Dusche,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche,
Tiefgarage,
WG geeignet

Beschreibung

 

Unweit des Stadtplatzes in Klosterneuburg wird eine sonnige 2-Zimmer -Wohnung mit einer geräumigen Loggia in den begrünten Innenhof zur Miete  angeboten.

Ein sehr gepflegtes Haus, eine fast familiäre Atmosphäre lädt dazu ein sich in dieser Wohnung im 1. Dachgeschoß schnell daheim zu fühlen.

Das Vorzimmer, verfliest, führt zentral in einen Wohnsalon mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und einen kleinen Abstellraum.

Ein großes Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragen-Abstellplatz angemietet werden.

 

Öffentliche Anbindung: S40, R , REX

Netto Miete:  € 450.00.-

BK Netto: € 177,00 Euro

UST € 62,70.-

Bruttomiete inkl. BK und UST € 689,70.-

Provision: 2 Monatsmieten zuzüglich 20% Ust.

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Lage

Kontakt

Werner Bernkopf (Portraitfoto)

Komm.Rat Werner Bernkopf

Mobil: +43 664 / 2886916

E-Mail: werner.bernkopf-ät-riwog.at

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