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Neues 2 Zimmer Apartment - 54m² - Balkon mit Blick ins Grüne - provisionsfrei
1220 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Wohnung |
| Ortsangabe | 1220 Wien |
| Umgebung | Seestadt |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 54,00 qm |
| Kellerfläche | 2,00 qm |
| Balkone | 1 (7,00 qm) |
| Loggias | 1 (3,00 qm) |
| Garagen | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 3.Etage mit Lift |
| Gesamtanzahl an Stockwerken | 3 |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 33.51 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | B |
Kosten
| Gesamtmiete | € 795,00 |
| Miete | € 795,00 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 795,00 |
Ausstattung
| Böden | Laminat, Fliesen |
| Heizung | Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Südbalkon, Dusche, Barrierefrei, Dachform: Flachdach, Fahrradraum, Personenaufzug, Rolladen, Tiefgarage |
Beschreibung
Wohnen mit allen Annehmlichkeiten zwischen Nationalpark Donau Auen und Seestadt!
Die Wohnung liegt im 3-ten Stock, eines geschmackvollen Neubaus, eingebettet in Gartenflächen verschiedenster Art, in Ruhelage. (siehe detaillierter Plan )
Eckdaten:
2 Zimmerwohnung mit Balkon/Loggia
- Wohnküche 25,3m²
- Zimmer 15 m²
- geräumiges Bad (mit Dusche + WC)
- Balkon/Loggia 10 m²
- Kellerabteil 2m²
Außergewöhnliche Extras:
+ Strom von der Photovoltaikanlage am Dach
Ausstattung:
- Laminatboden inkl. Fußbodenheizung sowie Fliesen in den Nassbereichen
- 3-Scheiben-Isolierverglasung- Kunststofffenster und Kunststofffenstertüren (mit Alu-Deckschale)
Das Haus verfügt über eine großzügige, hauseigene, Tiefgaragen mit insgesamt 40 Abstellplätzen.
Der Garagenplatz ist verpflichtend mit der Wohnung zu mieten - Kosten € 90.-/Monat
Weiters gibt es:
- Fahrrad- (ca. 76m²) und Kinderwagenabstellraum (ca. 18m²)
- Gemeinschaftsraum (ca. 61m²)
- Waschküche (ca. 17m²)
Lobaunähe (7 Autominuten) ---U2 Aspernstraße + 4 Busstationen mit 26A
Kostenaufstellung
Gesamtmiete: € 795,00.-
Garagenmiete: € 90,00.-
Kaution: € 3.000.-
Provisionsfrei für die Mieter!!!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
