WOHNEN nahe der Alten Donau – Single-Pärchenwohnung

1220 Wien

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
Titelbild
Grundriss
Grundriss
'Titelbild' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'Grundriss' anzeigen
'Grundriss' anzeigen
1 / 8
38167
Objektnummer
670,04
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
47,30
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1220 Wien
Umgebung Hochwaldweg
Zimmer 2
Wohnfläche 47,30 qm
Nutzfläche 47,30 qm
Gesamtfläche 47,30 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 1. Etage
Gesamtanzahl an Stockwerken 7
Bezugstermin 1.2021
HWB 38.00 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.461,91 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 670,04
Miete € 535,00
Betriebskosten € 74,13
Umsatzsteuer € 60,91
monatliche Gesamtbelastung € 670,04

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung
Besonderheiten Abstellraum,
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Badewanne,
Barrierefrei,
Dachform: Flachdach,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche,
Rollstuhlgerecht,
Seniorengerecht,
Tiefgarage

Beschreibung

200m vom Badestrand Alte Donau entfernt wird ab Jänner 2021 eine Mietwohnung angeboten, welche sowohl von der Lage als auch von der Qualität der Ausstattung ein besonderes Kleinod darstellt.

Der Blick nach NW ausgerichtet, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau  sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen.

Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot.

Die Wohnung selbst bietet mit Echtholzparkettböden, eleganten zeitlosen Fliesen, einer modernen Küche und hochwertigem Sanitärbereich den idealen Raum zum Erholen und Wohlfühlen.

Anmietung eines Tiefgaragenplatzes im Haus möglich!!!

Aktuelle Fotos der Wohnung folgen nach!!!

 

Befristung: 5 Jahre

Monatliche Miete:  530,00 Euro netto zuzüglich 10% Ust.

BK: 74,13 Euro zuzüglich 10% Ust.

Ust.: 60,91 Euro

BMM gesamt: 670,04 Euro

Kaution:  3 BMM (2100,- Euro aufgerundet)

Provision 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 1462,- Euro)

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Lage

Kontakt

Gabriele Wagner (Portraitfoto)

Gabriele Wagner

Mobil: +43 676 / 919 53 60

E-Mail: gabriele.wagner-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 38167

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!