GARTENWOHNUNG // ERSTBEZUG // TOP-ARCHITEKTUR - Energieeffizienter Bau

1210 Wien

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50218
Objektnummer
869,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
52,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Gartenwohnung
Ortsangabe 1210 Wien, Top2
Umgebung Jedlersdorfestraße
Zimmer 2
Wohnfläche 52,00 qm
Gartenfläche 31,05 qm
Terrassen 1 (14,30 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk EG / EG mit Garten
Gesamtanzahl an Stockwerken 4
Bezugstermin 1. August 2022

Kosten

Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 869,00
Miete € 661,23
Betriebskosten € 128,77
Umsatzsteuer € 79,00
monatliche Gesamtbelastung € 869,00

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Besonderheiten Dusche,
Barrierefrei,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

AUF ANFRAGE senden wir einen 360-GRAD-RUNDGANG durch die Wohnung zu!

Hochwertige Erstbezugswohnung mit Garten, guter Ausstattung in schönem Haus. Die Wohnungen im Haus wurden mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit sowie zeitlose und funktionale Architektur geplant.

Eckdaten:
- große Wohnküche mit Ausgang in den Garten
- Schlafzimmer (mit elektrischer Außenjlousie)
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Toilette
- schöner Garten mit Terrasse und Bepflanzung
- KÜCHE: Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten wird derzeit eingebaut!
- Katzbeck Holzfenster, 3-Fach verglast
- Parkettböden
- Sparsame, moderne Zentralheizung (Luftwärmepumpe)

Lage:
1210 Wien, Jedlersdorfer Straße 341

Mietbeginn: ab 1. September 2022 möglich

Mietdauer:
3 Jahre (mit Verlägerungsoption)

Miete:
661,23 Nettomiete
128,77 Betriebskosten
  79,00 USt. (10 %)
-------------
869,00 Bruttomiete

Monatliches Akonto Warmwasser/Heizung:
EUR 61,51.

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 1 Monatsmiete zzgl. 20 % USt.

Lage

1210 Wien

Kontakt

Joseph Gasteiger-Rabenstein (Portraitfoto)

Joseph Gasteiger-Rabenstein

Mobil: +43 650 / 77 77 991

E-Mail: joseph.gasteiger-rabenstein-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 50218

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