Ruhig gelegen + 4. Liftstock + WG-geeignet + ab sofort verfügbar

1210 Wien

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1 / 9
37781
Objektnummer
720,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
58,84
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1210 Wien
Umgebung Leopoldauer Strasse, Siegfriedgasse, Donaufelderstrasse, Bessemerstrasse
Zimmer 2
Wohnfläche 58,84 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 4. Etage / 4. Liftstock
Bezugstermin ab sofort

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 720,00
Miete € 536,25
Betriebskosten € 101,95
Sonstige Kosten € 16,34
Umsatzsteuer € 65,46
monatliche Gesamtbelastung € 720,00

Ausstattung

Böden Laminat, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Bad mit Fenster,
Dusche,
Personenaufzug,
Gartennutzung,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
WG geeignet

Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse gelegen, erwartet Sie diese entzückende 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet sich ideal einem Pärchen sowie einer Wohngemeinschaft an. 

  • straßenseitiges Wohnzimmer
  • hofseitiges Schlafzimmer
  • volleingerichtete Küche mit Essplatz
  • einladender Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind
  • modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Abstellraum

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. 

In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch die U6 ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichbar.

Mietenaufstellung:

EUR 536,25 HMZ 

EUR 101,95 Betriebskosten 

EUR 16,34 BK-Lift

EUR 65,46 USt.

EUR 720,- Gesamtmiete

Kaution: EUR 2.160,-

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %Ust.

 


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Magdalena Tiatco-Frank (Portraitfoto)

Magdalena Tiatco-Frank

Mobil: 0676 955 24 11

E-Mail: magdalena.frank-ät-riwog.at

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