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2 Zimmer || freundliche Wohnung mit 2 Balkone || viel Grünfläche
1200 Wien,Brigittenau
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1200 Wien,Brigittenau |
| Umgebung | Hannovermarkt |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 67,00 qm |
| Balkone | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 6. Etage |
| Bezugstermin | 01.08.2022 |
| HWB | 110.41 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Provision | 1.630,18 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 689,24 |
| Miete | € 510,00 |
| Betriebskosten | € 115,70 |
| Sonstige Kosten | € 53,54 |
| Umsatzsteuer | € 10,00 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 689,24 |
Ausstattung
| Böden | Linoleum |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Personenaufzug, Einbauküche |
Beschreibung
Die gut, aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 67m² und ist ab 01.08.2022 verfügbar.
Die Räume sind teilweise zentral begehbar und mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Die Einbauküche mit PVC Boden ist Teil der Ausstattung und das Badezimmer ist komplett eingerichtet. Außerdem ist im Wohnzimmer eine Gaskonvektorheizung und im Vor- und Schlafzimmer eine Elekro Heizung vorhanden.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf
- Vorraum mit Einbaukästen
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche (Einbauküche)
- Bad mit WC
- 2 Balkone
Eckdaten:
- Mietdauer befristet 5-10 Jahre
- Lift ist vorhanden
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- ab 01.08.2022 anmietbar
Infrastruktur:
Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihren guten Zustand aus, sondern auch durch ihre tolle Lage. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und bieten somit eine tolle Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Lage dieser Wohnung sticht besonders heraus durch ihre gute Infrastruktur und den vielen Freizeitangeboten. Nur wenige Gehminuten bis zur U6-Station "Jägerstraße" und der Straßenbahnlinie 1, 5 und 31 sind erforderlich. In unmittelbarer Nähe befindet sich
Kostenaufstellung:
Hauptmietzins: € 510,00,- (exkl. USt.)
BK inkl. Lift: € 115,70,- (exkl. USt.)
Inkassogebühr: € 0,97,-
10% USt.: € 62,57,-
Gesamtmiete: € 689,24,- (inkl. USt.)
Mietbeginn: ab 01.08.2022
Kaution: € 3.300 ,-
Mietdauer befristet 5-10 Jahre
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. €
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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